Kraków - Grzegórzki - ul. Grzegórzecka

Opis

Kraków – Grzegórzki – ul. Grzegórzecka

OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
Gabinet na wynajem w luksusowej, nowej inwestycji Wiślane Tarasy 2.0

NIERUCHOMOŚĆ
Mamy przyjemność przedstawić Państwu gabinet na wynajem o powierzchni około 38 m2, znajdujący się na pierwszym piętrze w 10-cio piętrowej prestiżowej inwestycji Wiślane Tarasy 2.0.
Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowo-usługowej, takich jak gabinet psychologiczny, gabinet radcy prawnego lub inne.
Nieruchomość składa się z:
– pomieszczenia na wyłączność z wyjściem na balkon,
– aneksu kuchennego,
– przedpokoju,
– łazienki z WC.
Lokal współdzielony z kancelarią prawniczą.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Bardzo dobry – lokal wykończony w wysokim standardzie. W części aneksu kuchennego znajduje się zabudowa kuchenna na wymiar wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. W łazience umywalka, WC oraz prysznic. Gabinet wyposażony w pojemną szafę, krzesła, biurko oraz sofę. Kwestia umeblowania do uzgodnienia.

BUDYNEK
Wiślane Tarasy 2.0 to niezwykła inwestycja wyróżniająca się zachwycającym, unikatowym designem, oddana do użytkowania w 2022 roku. Wiślane Tarasy 2.0 to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, estetyki i dostępu do wszelkich udogodnień.

MEDIA
Czynsz administracyjny wynosi ok. 250 zł, a w jego skład wchodzą: opłaty za wywóz śmieci, wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

LOKALIZACJA
Budynek położony jest w spokojnej dzielnicy Dąbie, która charakteryzuje się doskonałym połączeniem zieleni, spokoju oraz bliskości centrum. W okolicy znajdują się malownicze tereny spacerowe, jak bulwary wiślane, Park Lotników Polskich oraz liczne ścieżki rowerowe, które zapewniają idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Dąbie to również doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie dobrą komunikację miejską – szybki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne poruszanie się po Krakowie. Dzielnica posiada rozwiniętą infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co czyni ją bardzo wygodnym miejscem do życia.
– Tramwaj przystanek Rondo Grzegórzeckie (550 m)
– Autobus przystanek Most Kotlarski (600 m)

Cena: 2500 zł + czynsz administracyjny 250 zł + prąd wg zużycia

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.