Wrocław - Kleczków - ul. Słonimskiego

Opis

Wrocław – Kleczków – ul. Słonimskiego

Szukasz nieruchomości w nowym budynku? Nowoczesne osiedle jest dla Ciebie priorytetem?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość przy ul. Słonimskiego we Wrocławiu. Zlokalizowana jest na nowoczesnym osiedlu, które położone jest w odległości 2,5 km od samego rynku. Nieruchomość o łącznej powierzchni 24,39 m², znajdująca się na 3 piętrze.

W skład nieruchomości wchodzą:

• pokój z aneksem kuchennym (15,83 m²)
• przedpokój (4,41 m²)
• łazienka (3,07 m²)
• balkon (3,42 m²)

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Lokal wykończony jest w wysokim standardzie. W całej nieruchomości na podłodze znajdują się płytki. W części dziennej imitujące drewno, a w pozostałej części imitujące marmur. Lokal został oddany w 2023 roku i nigdy nie był zamieszkany. W łazience nadal znajdują się zabezpieczone elementy. W pokoju znajduje się część wypoczynkowa oraz aneks kuchenny (tj. zlew, lodówka, płyta indukcyjna). W przedpokoju znajduje się miejsce na dużą szafę. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Budynek oddany do użytkowania w 2023 roku. Nowoczesny oraz utrzymany na wysokim poziomie. W budynku znajduje się ochrona i monitoring. Dla mieszkańców  jest również pomieszczenie klubowe, w którym można spotkać się ze znajomymi. Na ostatnim piętrze znajduje się taras widokowy.

Została podjęta uchwała o montaż kompensatorów mocy biernej w celu zmniejszenia zużycia energii elektrycznej.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien wschodnia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Słonimskiego na nowoczesnym osiedlu tzw. Promenady Wrocławskie, skąd jest bardzo dobry dojazd komunikacją miejską do uczelni wyższych. Osiedle stało się samowystarczalną dzielnicą, która w swoim obrębie posiada rozwiniętą, na wysokim poziomie infrastrukturę m.in. przedszkole, żłobek, lekarz, restauracje, sklepy i wiele innych.

KOMUNIKACJA:
5 minut pieszo do przystanku autobusowego „Słonimskiego” (linie 111, 930, 244, 250).
8 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Daszyńskiego” (linie 6, 11, 23, 111, 930, 244, 250).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 130 m
• Sklep „Pepco” – 140 m
• Sklep „Aldi” – 350 m
• Leclerc – 600 m
• Stacja Paliw ORLEN – 700 m
• Park Słowiański – 850 m
• Wały Starej Odry – 1 km
• Dworzec Wrocław Nadodrze – 1,3 km
• Rynek Wrocław – 2,7 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość widnieje w prawie jako nieruchomość niemieszkalna.

PODSUMOWANIE:

• Słonimskiego, os. Kleczków
• 1 pokój
• 24,39 m²
• piętro 3/5
• ogrzewanie: z sieci miejskiej
• ciepła woda: z sieci miejskiej
• stan: do zamieszkania

CENA: 430 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 340 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 723, 733 240 623

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław