4 Pokoje - Miernicza - Balkon

Opis

Opis Miernicza Milion

4 Pokoje – ul. Miernicza –  Gotowe do zamieszkania

Szukasz mieszkania pod inwestycję lub do zamieszkania? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu wyjątkowe mieszkanie przy ul. Mierniczej. Nieruchomość o powierzchni 104,43 m² znajdująca się na 2 piętrze w Kamienicy.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Przedpokój ( 14,1 m² )
• 1.Pokój ( 10,5 m² )
• 2.Pokój ( 15 m² )
• 3.Pokój ( 26,9 m² )
• 4.Pokój ( 23,4 m² )
• Kuchnia ( 7,2 m² )
• Łazienka ( 3,0 m² )
• w.c. ( 1,2 m² )
• Korytarz ( 5,7 m² )
• Pomieszczenie przynależne – Piwnica

Powierzchnia podana powyżej została zmierzona za pomocą kamery matterport, metraże mogą różnić się od stanu realnego.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.

Mieszkanie znajduję się w pięknej przedwojennej Kamienicy, która przejdzie remont w 2025 (elewacja + klatka schodowa)

Pokoje mają piękne ornamenty, a drzwi posiadają przykuwające wzrok rzeźby z Aniołami.

Duże okna w mieszkaniu zapewniają dostęp do obfitego naturalnego światła. Podłogi w większości mieszkania pokryte zostały wykładziną, w kuchni oraz jednym pokoju zastosowano panele, a w.c. zostało wyłożone kafelkami.

Kuchnia wyposażona jest w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem, lodówkę, płytę gazową, piekarnik oraz zmywarkę. Łazienka wyposażona jest w wannę oraz pralkę.

Balkon zapewnia piękne widoki przy zachodzie słońca.

EKSPOZYCJA: Północny-zachód.

LOKALIZACJA:
Przedmieście Oławskie to wyjątkowe osiedle położone we wschodniej części Wrocławia, zaledwie kilka minut od tętniącego życiem centrum miasta. Miejsce to oferuje niepowtarzalne połączenie historii i nowoczesności, co sprawia, że jest idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortu i estetyki w prestiżowej lokalizacji.

Dawniej była to reprezentacyjna część przedwojennego Wrocławia, co do dziś widać w pięknie odrestaurowanych kamienicach na Podwalu i ulicy Mierniczej, które przyciągają nie tylko miłośników historii, ale także filmowców z całego świata, w tym z Hollywood. Dziś Przedmieście Oławskie rozwija się dynamicznie, łącząc starannie zachowaną zabytkową architekturę z nowymi, prestiżowymi inwestycjami, które doskonale wpisują się w nowoczesny charakter tej dzielnicy.

Osiedle to oferuje komfortowy styl życia w otoczeniu zabytków, a jednocześnie jest świetnie skomunikowane z resztą miasta. Malownicze kamienice, nowoczesne apartamenty i liczne tereny zielone sprawiają, że Przedmieście Oławskie to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i młodych profesjonalistów. To wyjątkowa przestrzeń, która łączy prestiż historycznej zabudowy z wygodą współczesnych udogodnień, oferując idealne warunki do życia w sercu Wrocławia.

KOMUNIKACJA:

5 minut pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „pl. Wróblewskiego” ( linie: 0,3,4,5,16,19 ).
15 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Główny”.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep Biedronka – 250 m
• Starostwo Powiatowe – 600 m
• Dworzec Główny– 1,2 km
• Muzeum Etnograficzne –  450 m
• Rzeka Oława – 350 m
• Park Na Niskich Łąkach – 750 m
• Rynek – 1,1 km
• Uniwersytet Wrocławski – 2 km

PODSUMOWANIE:

• ul. Miernicza, os. Przedmieście Oławskie
• 4 pokoje
• 104,43 m²
• piętro 2
• stan: bardzo dobry

CENA: 990000 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IV Przedmieście Oławskie
Ul. Kościuszki 134/L.U2
Telefon do biura: 575-755-322

Telefon do agenta prowadzącego: 574-713-333

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576-538-555