3-pokojowe mieszkanie w kamienicy międzywojennej

Opis

Kraków – Stare Miasto – ul. Długa – 70 m2

Nieruchomość: Mieszkanie o powierzchni 70 m2 ulokowane na trzecim piętrze klasycznej, międzywojennej, solidnej kamienicy. Nieruchomość składa się z trzech pokoi (aktualnie dwa pokoje połączone jako „open space”), łazienki, osobnego wc, przedpokoju oraz balkonu z widokiem na duży, bardzo przestronny dziedziniec. Z głównego pokoju widok na Nowy Kleparz, oraz w dalszej perspektywie zabytkowe nieruchomości przy ul Helclów oraz Montelupich.

INWESTYCYJNIE – do wglądu projekt podziału na dwa niezależne mieszkania.

Stan mieszkania: DEWELOPERSKI – Nieruchomość przeszła gruntowny remont obejmujący wymianę wszytskich instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych. Przeprowadzono renowację wszystkich powierzchni, wykonane zostały sufity podwieszane oraz nowa instalacja centralnego ogrzewania (do dyspozycji kominn spalinowy pod piec gazowy). Istnieje możliwoś wglądu do dokumentacji fotograficznej z przebiegu remontu.

Obecny stan nieruchomości pozwala na kilka sposobów zaaranżowania:

1. Dwie sypialnie oraz salon z aneksem + hol

2. Salon z otwartą kuchnią w pokoju z balkonem + sypialnia + łazienka z WC i hol

3. Podział na dwa niezależne mieszkania – każde z aneksem kuchennym i łazienką z WC

Stan budynku: Nieruchomość mieszcząca się w tradycyjnej kamienicy z końca lat ’30 XX wieku. Elewacja po remoncie, a cały budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

Lokalizacja: Budynek znajduje się w jednej z najciekawszych lokalizacji w Krakowie, kilkadziesiąt metrów od Plant Krakowskich. Cicha i spokojna jednokierunkowa ulica o niskim natężeniu ruchu, położona w sąsiedztwie takich ulic jak Kolberga czy Żuławskiego. W pobliżu mnóstwo sklepów i punktów usługowych. Budynek usytuowany blisko znanych uczelni – do każdej z nich można się dostać w ciągu 10 minut. W kilka minut pieszo można natomiast dojść do Rynku Głównego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Krakow – Old Town – Długa Street – 70 sqm

Property: 70 sqm apartment located on the third floor of a classic, interwar, solid tenement house. The property consists of two rooms (to be developed according to your own concept or currently prepared), a bathroom, a separate toilet a hallway and a balcony overlooking a large, intimate garden on the side of the courtyard. From the main room, there is a view of Nowy Kleparz, and in the distance, the historic properties on Helclów and Montelupich Streets.

INVESTMENT – draft subdivision into two independent flats available for inspection.

Condition of the apartment: DEVELOPER’S – The property has undergone a major refurbishment including the replacement of all electrical and plumbing installations. All surfaces have been renovated, suspended ceilings have been made and there is a new central heating system (with a flue for a gas cooker). Photo documentation of the renovation is available.

The current state of the property allows for several ways to arrange:

1. Two bedrooms and a living room with an annex + hallway
2. living room with open kitchen in the room with balcony + bedroom + bathroom with toilet and hall.
3. Two independent apartments – each with kitchen and bathroom with toilet

Building condition: Property located in a traditional tenement house from the late ’30s. The facade has been renovated, and the entire building is maintained in very good condition.

Location: The building is located in one of the most interesting locations in Krakow, a few dozen meters from the Krakow Planty. Quiet and peaceful one-way street with low traffic, located in the vicinity of streets such as Kolberga and Zulawskiego. Plenty of stores and services nearby. The building is located close to well-known universities – any of them can be reached within 10 minutes. On the other hand, in a few minutes on foot you can reach the Market Square.

According to the Law on Real Estate Management Chapter 2, Article 180, paragraph 3. before viewing the property, you must sign a standard contract of agency in purchase. (ACT of August 21, 1997 on real estate management).