Rybitwy - ul. Henryka Czeczotta - 180 m²

KRMG6/0118

Numer referencyjny KRMG6/0118

1 250 000 PLN 6 944.44 zł za m² Dom 180 m², na działce 5,82 ara, idealny pod inwestycję, 180.00 m²

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Płaszów Damian Szteliga, Magdalena Tyrkalska s.c.

Lipska 4/U7

tel. 883460777
krmg6@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

11+
więcej

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Lokalizacja

Województwo

małopolskie

Miasto

Kraków

Dzielnica

Rybitwy

Ulica

Henryka Czeczotta

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

dom wolnostojący

Rok budowy

2011

Materiał budynku

cegła

Stan techniczny

Dobry

Rynek

Wtórny

Specyfikacja

Ilość pokoi

Ilość łazienek

Kuchnia

Piwnica

Nie

Typ ogrzewania

Gazowe

Opis

Na sprzedaż – gotowa inwestycja generująca stały dochód!

Oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną – przestronny dom o powierzchni 180 m², położony na działce o powierzchni blisko 6 arów, zlokalizowanej przy ul. Henryka Czeczotta w Krakowie – prężnie rozwijającej się części miasta, idealne pod najem długoterminowy lub działalność usługową.

Dom przeszedł kompletną przebudowę – zachowano jedynie fundamenty oraz część przyziemia z lat 70., a całość została zmodernizowana i dostosowana do aktualnych standardów mieszkaniowych i inwestycyjnych. Nieruchomość jest w pełni przygotowana do dalszej eksploatacji – zarówno jako dom wielopokoleniowy, jak i gotowiec inwestycyjny.

Nieruchomość składa się z trzech niezależnych kondygnacji (łącznie 180 m²), które mogą funkcjonować jako osobne mieszkania lub pokoje pod wynajem pracowniczy, studencki czy krótkoterminowy:

Przyziemie – 54 m² (w pełni wykończone i wyposażone):

Salon z otwartą kuchnią – 27,9 m²
Sypialnia – 14,2 m²
Łazienka – 5,1 m²
Kotłownia – 3,8 m²
Schowek – 3,1 m²

I Piętro – 54,7 m²:

Dwa umeblowane, niezależne pokoje – 17,6 m² i 12,2 m²
Oddzielna kuchnia z oknem – 15,5 m²
Łazienka z WC – 9,3 m²

II Piętro – 59,3 m²:

Cztery oddzielne pokoje – 12,2 m², 13,2 m², 14 m², 12,5 m²
Łazienka – 7,4 m²

Nieruchomość od 9 lat funkcjonowała jako hotel pracowniczy, generując stabilne przychody przy minimalnym zaangażowaniu. Obecnie wynajmowana jest na cele mieszkaniowe, przynosząc miesięczny dochód na poziomie 7 000 zł netto, z możliwością zwiększenia stawki po odświeżeniu wnętrz lub zmianie profilu wynajmu (np. najem krótkoterminowy, kwatery dla firm, dom opieki, hostel, itp.).

Dzięki funkcjonalnemu układowi i osobnym kondygnacjom, nieruchomość daje możliwość wygenerowania kilku niezależnych źródeł dochodu. Niskie koszty utrzymania i trwała konstrukcja z cegły i pustaka to dodatkowe atuty dla inwestora szukającego bezpiecznego lokowania kapitału.

Lokalizacja: ul. Henryka Czeczotta (Rybitwy) to spokojna, zielona okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej, jednak doskonale skomunikowana z resztą Krakowa:

szybki dojazd do S7 i autostrady A4
tylko 15 minut do centrum
przystanki autobusowe w pobliżu
20 minut rowerem do Zalewu Bagry czy Kopca Wandy

Bliskość dużych zakładów pracy, magazynów i centrów logistycznych zapewnia stały popyt na wynajem pracowniczy i studencki.

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Płaszów Damian Szteliga, Magdalena Tyrkalska s.c.

Lipska 4/U7

tel. 883460777
krmg6@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Imię:

Nazwisko:

Email:

Telefon:

Wiadomość:

Działają na podstawie art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE („RODO”), chcielibyśmy poinformować Państwa o zasadach, na jakich odbywać się będzie przetwarzanie zebranych od Państwa danych osobowych („Dane Osobowe”) w przypadku nawiązania przez Państwa kontaktu, wyrażenia zainteresowania ofertą pośrednictwa w obrocie nieruchomościami czy też zlecenia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”).

Ze względu na fakt, iż w sieci Tecnocasa każda agencja pośrednictwa nieruchomości („Agencja”) wskazana na naszej stronie internetowej w zakładce „Biura” jest niezależnym podmiotem gospodarczym i to jej będą przekazywane Państwa Dane Osobowe, podane w związku z nawiązaniem kontaktu, wyrażeniem zainteresowania ofertą czy też zleceniem czynności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem Umowy, administratorem Państwa Danych Osobowych będzie: , z którym można się skontaktować poprzez adres email: , telefonicznie pod numerem lub pisemnie na adres siedziby („Administrator”).

Sieć Tecnocasa wyznaczyła Inspektora Ochrony Danych, panią Ewę Nenko, z którym można się skontaktować poprzez adres email: info@tecnocasa.pl, telefonicznie pod numerem 505 461 957 lub pisemnie na adres: ul. Sienkiewicza 9/7, 30-033 Kraków, we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania Danych Osobowych.

Dane Osobowe będą przetwarzane:

w celu lub w związku z nawiązaniem przez Pana/Panią kontaktu z Administratorem, zainteresowaniem ofertą Administratora lub zleceniem Administratorowi czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”), w zakresie niezbędnym do odpowiedzi na kontakt, przedstawienia ofert, podjęcia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia i zapewnienia realizacji Umowy oraz rozpatrzenia ewentualnych reklamacji – podstawą prawną przetwarzania Danych Osobowych jest niezbędność przetwarzania do wykonania Umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem Umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO);
w celach analitycznych, marketingu bezpośredniego oraz archiwalnych (dowodowych) dla zabezpieczenia Danych Osobowych na wypadek prawnej potrzeby wykazania faktów, w tym w celu dochodzenia ewentualnych roszczeń wynikających z Umowy lub obrony przed roszczeniami – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora (art. 6 ust. 1 lit. f RODO);
w celu realizacji obowiązków publicznoprawnych ciążących na Administratorze (cele rachunkowe i podatkowe), jeżeli takie obowiązki wynikną – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (art. 6 ust. 1 lit. c RODO).

Dane Osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym je na zlecenie i w imieniu Administratora na podstawie umów powierzenia przetwarzania danych osobowych, w tym dostawcom usług IT, podmiotom świadczącym na rzecz Administratora usługi księgowe, prawnicze i inne usługi związane z bieżącą działalnością, a także podmiotom zrzeszonym w systemie franczyzowym Tecnocasa.
Dane Osobowe nie będą przekazywane poza teren Europejskiego Obszaru Gospodarczego.
Dane Osobowe będą przetwarzane przez okres trwania Umowy, jeśli dojdzie do jej zawarcia. Po jej wygaśnięciu okres przechowywania Danych Osobowych może zostać przedłużony o okres przedawnienia roszczeń, jeżeli ich przetwarzanie będzie niezbędne dla dochodzenia ewentualnych roszczeń lub obrony przed takimi roszczeniami przez Administratora.
Podanie przez Państwa Danych Osobowych jest dobrowolne, jednak niezbędne do zawarcia i realizacji Umowy.

W związku z przetwarzaniem Danych Osobowych przysługują Państwu następujące uprawnienia:

prawo żądania od Administratora dostępu do Danych Osobowych (art. 15 RODO);
prawo żądania od Administratora sprostowania Danych Osobowych (art. 16 RODO);
prawo żądania od Administratora usunięcia Danych Osobowych (art. 17 RODO);
prawo żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania Danych Osobowych (art. 18 RODO);
prawo do przenoszenia Danych Osobowych do innego administratora, o ile przetwarzanie odbywa się w sposób zautomatyzowany a przeniesienie jest technicznie możliwe (art. 20 RODO);
prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Danych Osobowych opartego na art. 6 ust. 1 lit. f RODO (gdy podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora) (art. 21 RODO);
prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego w państwie członkowskim Unii Europejskiej, które jest miejscem Pana/Pani zwykłego pobytu w przypadku uznania, iż przetwarzanie Danych Osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko prawnie wiążącej decyzji organu nadzorczego lub jeżeli organ nadzorczy nie rozpatrzył Pana/Pani skargi lub nie poinformował Pana/Pani w terminie trzech miesięcy o postępach lub efektach rozpatrywania skargi wniesionej zgodnie z art. 77 RODO (art. 78 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko Administratorowi lub podmiotowi przetwarzającemu dane osobowe w przypadku uznania, iż prawa przysługujące Panu/Pani na mocy RODO zostały naruszone w wyniku przetwarzania Danych Osobowych z naruszeniem przepisów RODO (art. 79 RODO).

... więcej * Wyrażam zgodę na przesyłanie informacji handlowej i newslettera środkami komunikacji elektronicznej. Powyższą zgodę możesz wycofać w dowolnym ... więcej

1 250 000 PLN 6 944.44 zł za m2 Dom 180 m², na działce 5,82 ara, idealny pod inwestycję, 180.00 m2

Specyfikacja

Finanse

Lokalizacja

Nieruchomość

Specyfikacja

Opis

Na sprzedaż – gotowa inwestycja generująca stały dochód!

Przyziemie – 54 m² (w pełni wykończone i wyposażone):

I Piętro – 54,7 m²:

II Piętro – 59,3 m²:

Poproś o informacje

1 250 000 PLN 6 944.44 zł za m² Dom 180 m², na działce 5,82 ara, idealny pod inwestycję, 180.00 m²