Kryspinów – działka budowalana o powierzchni 10,34

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Kryspinów | Gmina Liszki | Działka budowlana 10,34 a z pozwoleniem na budowę | Media na działce

Nieruchomość

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 10,34 a, położona w malowniczej miejscowości Kryspinów, zaledwie 10 minut od Krakowa. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol MN1 – co oznacza możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zarówno w formie domu wolnostojącego, jak i w zabudowie bliźniaczej.

Projekt i pozwolenie na budowę

Nieruchomość sprzedawana jest z ważnym pozwoleniem na budowę parterowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej ok. 230 m². Projekt przewiduje:

• przestronny wiatrołap,

• 4 sypialnie,

• salon z jadalnią i wyjściem na taras,

• oddzielną kuchnię,

• 2 łazienki,

• spiżarnię,

• pralnię,

• saunę,

• garaż na 3 samochody (57 m²).

To idealna propozycja dla osób szukających gotowego gruntu pod budowę funkcjonalnego, nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu.

Dojazd i infrastruktura

Działka ma zapewniony dojazd przez utwardzoną drogę wewnętrzną, w której nabywca otrzymuje udział 7/24.

Media:
✅ prąd
✅ woda
✅ kanalizacja
✅ gaz – doprowadzone bezpośrednio do działki

Lokalizacja

Kryspinów to doskonała lokalizacja dla osób ceniących kontakt z naturą, szybki dostęp do miasta oraz wysoki komfort życia. W okolicy znajdują się:

• Zalew Kryspinów – 2 km

• Lotnisko Kraków-Balice – 4,7 km

• Biedronka – 1,4 km

• Szkoła podstawowa – 1,6 km

• Wjazd na autostradę A4 – 4 km

• Centrum Krakowa – ok. 10 min jazdy

Cena: 739 000 zł

Finansowanie

W ramach współpracy z firmą KIRON, będącą częścią grupy Tecnocasa, oferujemy naszym klientom kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Doradca finansowy pomoże dopasować najlepszą ofertę kredytową do Twojej sytuacji i potrzeb.

Uwaga:
Zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

🇬🇧 English version – premium land listing for international buyers

EXCLUSIVE LISTING – ONLY AVAILABLE THROUGH OUR OFFICE

Kryspinów (Liszki) | 1034 m² Residential Plot | Building Permit Included | Full Utilities

The Property

We are pleased to present a beautifully located 1034 m² building plot in Kryspinów, just 10 minutes from Kraków, ideal for the construction of a premium single-family home. According to the local zoning plan (designation: MN1), the plot is intended for residential development – either a detached or semi-detached house.

Building Permit & Project

The sale includes a valid building permit for a modern single-storey house with a usable area of approx. 230 m², featuring:

• entrance hall,

• 4 bedrooms,

• spacious living room with dining area and access to a terrace,

• separate kitchen,

• 2 bathrooms,

• pantry,

• laundry room,

• sauna,

• large garage for 3 vehicles (57 m²).

The project combines functionality, comfort, and contemporary design – perfect for those planning to build their dream home near the city, yet surrounded by peace and greenery.

Access & Utilities

✅ Direct access via a private gravel road – buyer receives a 7/24 ownership share
✅ All main utilities available on the plot:

• electricity

• water

• sewage

• gas

Location

Kryspinów is one of the most desirable areas near Kraków, appreciated for its recreational character and easy urban access.

Distances:

• Kryspinów Lake – 2 km

• Kraków Airport (Balice) – 4.7 km

• Biedronka supermarket – 1.4 km

• Primary school – 1.6 km

• A4 motorway entrance – 4 km

• Kraków city center – approx. 10 min by car

Price: PLN 739,000

Financing Assistance

Through KIRON, the financing division of the Tecnocasa Group, we offer tailored mortgage solutions. Our expert financial advisor will help match the right loan product to your specific needs.

Please note:
According to Polish real estate law (Real Estate Management Act, Art. 180), signing a standard brokerage agreement is required prior to viewing the property.
This listing does not constitute a commercial offer under the Polish Civil Code.