DZIAŁKA | BUDOWLANA | BAGRY | MOTYLA

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 11,68 ar, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie – w rejonie Bagrów, przy ul. Motylej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Bagry” (oznaczenie MN21 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zalewu i parku Bagry, co zapewnia wyjątkowe możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu – zarówno dla osób ceniących relaks, jak i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się plaża miejska, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także infrastruktura sportowa.

W bezpośrednim otoczeniu dostępne są wszystkie niezbędne media: sieć kanalizacyjna, wodociągowa, elektroenergetyczna, ciepłownicza, telekomunikacyjna i gazowa. Doskonała komunikacja z centrum Krakowa – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także wygodny dojazd do obwodnicy miasta. W okolicy pełna infrastruktura – szkoła, przedszkola, liczne sklepy i punkty usługowe.

Parametry zabudowy zgodne z MPZP Bagry (MN21):

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 50%
• Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 0,8
• Maksymalna wysokość zabudowy: 13 m, a przy realizacji dachu płaskiego: 10m
• Dopuszczalne formy zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza
• Maksymalna wysokość zabudowy dla garaży wolnostojących, wiat i altan: 5 m

To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni, wody i terenów rekreacyjnych.

Cena: 2.700.000 zł

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

We would like to inform you that before viewing the property, we sing a purchase agency agreement.

Zapraszamy do oglądania!