2 OSOBNE LOKALE USŁUGOWE – oferta idealna pod inwestycję!

Opis

2 OSOBNE LOKALE USŁUGOWE – oferta idealna pod inwestycję!

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż lokal mieszkalny zlokalizowany nieopodal C.H. Bonarka przy ul. Malborskiej na Podgórzu Duchackim w Krakowie.

Najważniejsze informacje: 

– Powierzchnia całkowita: 44,12 m²

– Dodatkowo udziały w strychu (ok. 25 m²) przynależnego do nieruchomości,

– Stan techniczny: dobry – lokal gotowy do dalszego wynajmu bez nakładów finansowych,

– Lokal bezczynszowy – pełna kontrola nad kosztami utrzymania (w kameralnej kamienicy znajdują się 4 wyodrębnione lokale),

– Parter z dostępem do ogródka,

– Lokal Frontowy od strony ulicy na podwyższonym parterze

– Lokal na zapleczu od strony podwórka

– Wejście z dwóch stron: od ruchliwej ulicy oraz od podwórza,

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Malborskiej, tuż obok Centrum Handlowego Bonarka – jednego z największych kompleksów handlowo-usługowych w Krakowie. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, siłownie, a także kino, co znacząco podnosi komfort codziennego życia oraz atrakcyjność lokalu dla najemców.

Zaledwie kilka kroków od budynku znajduje się przystanek autobusowy „Malborska Szkoła”, skąd kursuje szybka komunikacja miejska. Dojazd do ścisłego centrum Krakowa zajmuje jedynie 15–20 minut, co sprawia, że lokalizacja ta jest idealna zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i studentów.

Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz bliskość obwodnicy i autostrady, co ułatwia szybki wyjazd z miasta w dowolnym kierunku.

Standard wykończenia:

Budynek ocieplony, z wykonaną elewacją i zabezpieczonymi fundamentami.

Stan prawny: 

Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń).

Nie przegap okazji!

To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu oraz bezpiecznej lokaty kapitału w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Krakowa. Gotowy do natychmiastowego przejęcia i generowania zysków lokal to rzadko spotykana okazja na rynku!

Zadzwoń i umów się na prezentację – ta nieruchomość może być Twoją kolejną udaną inwestycją!