3-pokojowy lokal na wynajem - ul. Wenecja

Opis

Kraków – Stare Miasto – lokal biurowy – ul. Wenecja – 60 m2 – Balkon

Nieruchomość: Przestronny lokal o powierzchni 60 m2 na wysokim parterze zadbanej kamienicy z lat 30. Nieruchomość składa się z dwóch osobnych, dużych pokoi oraz przestronnego pokoju z aneksem kuchennym, który może służyć również jako pomieszczenie do pracy, wyremontowanej łazienki z prysznicem oraz holu. Do lokalu przynależy również balkon. Nad wejściem do kuchni spory pawlacz do przechowywania rzeczy oraz osobny schowek w kuchni.

Stan lokalu: BARDZO DOBRY – Wysoki na 3m lokal wykończony w tradycyjnym – modernistycznym stylu. Na podłogach oryginalny (nieskrzypiący) dębowy parkiet. Rozłożenie dużej ilości gniazdek w pokojach gwarantuje łatwość aranżacji biurowego wnętrza. Instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna po remoncie według nowoczesnych standardów, co jest gwarancją braku awarii w przyszłości. Nowe wyposażenie kuchenne oraz łazienkowe. Jeden z pokoi pozostaje umeblowany, natomiast drugi do uzgodnienia z najemcą. Ogrzewanie gazowe.

Stan budynku: Lokal mieści się w zadbanej kamienicy z początku XX w, zlokalizowanej blisko
ul. Piłsudskiego, oraz ul. Krupniczej. Klatka schodowa czysta i schludna, za budynkiem piękne, zielone i spokojne podwórko, które widać z balkonu.

Opłaty: 3500zł netto + 382zł czynsz administracyjny (zaliczka na wodę, sprzątanie klatki schodowej, fudnusz eksploatacyjny) + media (gaz, prąd)

Najem: Preferowany najem na okres minimum roku
Kaucja: 3500zł

Lokalizacja: Budynek znajduje się w jednej z topowych lokalizacji w Krakowie. Cicha i spokojna ulica o niskim natężeniu ruchu, położona w w niedalekiej odległości od Wawelu. W pobliżu mnóstwo sklepów i punktów usługowych. Budynek usytuowany niedaleko uczelni UJ Collegium Medicum, Politechniki Krakowskiej, AGH, U. Ekonomicznego, A. Sztuk Pięknych i innych. W kilka minut pieszo można natomiast dojść do Rynku Głównego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

–ENGLISH BELOW–

Krakow – Old Town – office premises – Venice Street – 60 sqm – Balcony

Property: A spacious 60 m2 premises on the high ground floor of a well-maintained tenement house from the 1930s. The property consists of two separate large office rooms and a spacious room with a kitchenette that can also be used as a workroom, a renovated bathroom with a shower, and a hall. The premises also include a balcony. Above the kitchen entrance, there is a large storage space for storing items, as well as a separate storage room in the kitchen.

Condition of the premises: VERY GOOD – 3 m high premises finished for office use in a traditional modernist style. The floors feature original (non-creaky) oak parquet, and the large number of sockets in the rooms guarantees ease of office interior design. The electrical and plumbing systems have been renovated to modern standards, which guarantees no future breakdowns. New kitchen and bathroom equipment, one room remains furnished, while the other is to be agreed with the tenant. Gas heating.

Condition of the building: The premises are located in a well-kept tenement house from the beginning of the 20th century, located near
Piłsudskiego street, and Krupnicza street. The staircase is clean and neat, behind the building is a beautiful, green and peaceful courtyard which can be seen from the balcony.

Fees: 3500zł net + 382zł administrative rent (advance payment for water, cleaning of staircase) + utilities (gas, electricity)

Lease: Preferred lease for a minimum of one year
Deposit: 3500zł

Location: The building is located in one of the top locations in Krakow. Quiet and peaceful street with low traffic, located in close proximity to Wawel Castle. Plenty of stores and services nearby. The building is located near the universities of the Jagiellonian University Collegium Medicum, Cracow University of Technology, AGH University of Science and Technology, U. Ekonomiczny, A. Fine Arts and others. On the other hand, in a few minutes walk you can reach the Main Square.

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. Pursuant to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard rental agency agreement must be signed before viewing the property (ACT of 21 August 1997 on Real Estate Management).