Jasne 3-pokojowe 49 m² z tarasem i miejscem postojowym

Opis

Marzysz o mieszkaniu, które urządzisz dokładnie po swojemu?
To idealna propozycja do własnej aranżacji — z ustawnym układem 3 pokoi i możliwością dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 49 m²
• Taras: 10 m²
• Piwnica: 2,25 m²
• Ekspozycja: wschód–zachód (mieszkanie dobrze doświetlone)
• Piętro: parter
• Ogrzewanie i woda: MPEC 
• Stan: do własnej aranżacji
• Parking: miejsce postojowe w garażu podziemnym – 69 000 PN
• Stan prawny: pełna własność

Rozkład mieszkania

• Dwie ustawne sypialnie
• Salon z aneksem kuchennym
• Łazienka
• Przedpokój
• Taras

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość znajduje się na Kurdwanowie, charakteryzującym się terenami zielonymi i rekreacyjnymi, kompletną infrastrukturą oraz wygodnym dojazdem do centrum miasta dzięki dobrze rozbudowanej sieci transportu miejskiego.

• Dojazd do centrum Krakowa: ok. 20 minut samochodem, ok. 25 minut komunikacją miejską
• Najbliższy przystanek autobusowy „Bujaka” – tylko 2 minuty pieszo
• Przystanek tramwajowy „Kurdwanów P+R” – zaledwie 7 minut spacerem

Infrastruktura w pobliżu

W bliskiej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty:

• Przedszkole, szkoła i żłobek,
• Fryzjer, siłownia, poczta, restauracje, księgarnia
• Park Kurdwanów, orlik, boisko do siatkówki
• Liczne sklepy, m.in. Biedronka, Lidl, Carrefour
• Centrum Handlowe Bonarka, Zakopianka i Dekada

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek z 2001 roku, w dobrym stanie technicznym, nieruchomość do własnej aranżacji.

• Ogrzewanie: MPEC
• Woda: MPEC
• Okna: plastikowe
• Rolety antywłamaniowe

FINANSE

• Cena: 635 000 PLN
• Miejsce postojowe: możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie: 69 000 PLN
• Czynsz administracyjny: ok. 800 zł + prąd wg. zużycia

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

English

With pleasure, we present an offer for the sale of a 3-room apartment with an area of 49 m², located on the ground floor of a building constructed in 2001. The property is situated in the well-connected Kurdwanów district, on Łowienicka Street in Kraków.

This offer is available exclusively in our agency!

Key Information

• Area: 49 m²
• Terrace: 10 m²
• Basement: 2.25 m²
• Exposure: East–West (bright and well-lit apartment)
• Floor: Ground floor
• Heating and water: MPEC (district heating)
• Condition: To be arranged according to your own design
• Parking: Public parking available near the building
• Legal status: Full ownership

Apartment Layout

• Two well-proportioned bedrooms
• Living room with kitchenette
• Bathroom
• Hallway
• Terrace

Location and Transport

The property is located in Kurdwanów, a district known for its green and recreational areas, comprehensive infrastructure, and convenient access to the city center thanks to a well-developed public transport network.

• Travel time to Kraków city center: approx. 20 minutes by car, approx. 25 minutes by public transport
• Nearest bus stop “Bujaka”: only 2 minutes on foot
• Tram stop “Kurdwanów P+R”: just a 7-minute walk

Nearby Amenities

All essential services can be found in the immediate vicinity:

• Kindergarten, school, and nursery
• Hairdresser, gym, post office, restaurants, bookstore
• Kurdwanów Park, football and volleyball fields
• Numerous shops, including Biedronka, Lidl, Carrefour
• Shopping centers: Bonarka, Zakopianka, and Dekada

Standard and Technical Information

The building, constructed in 2001, is in good technical condition. The apartment is ready for your own arrangement and personalization.

• Heating: MPEC
• Water: MPEC
• Windows: PVC
• Anti-burglary shutters

Financial Information

• Price: 635 000 PLN
• Parking space: possibility of purchasing a parking space in the underground garage for 69 000 PLN
• Administrative fee: approx. 800 PLN + electricity according to consumption

MORTGAGE WITH TECNOCASA

Our agency has its own Real Estate Financing Department.
We cooperate with the largest banks, and our financial advisor will help you select the best mortgage offer tailored to your needs. We provide comprehensive assistance — from explaining the credit process, through completing all formalities, to finalizing the purchase — all in one place.

In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, point 3), before viewing the property, it is necessary to sign a standard brokerage agreement for property purchase.
(Act of August 21, 1997, on Real Estate Management).

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.