2 pokoje I balkon I Miejsce postojowe I Blisko komunikacja

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,15 m², usytuowanego na pierwszym piętrze w bloku z 1971 roku. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Podgórze, przy ul. Wielickiej w Krakowie.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 45,15 m²
• Balkon
• Piwnica
• Ekspozycja: wschód–zachód
• Piętro: pierwsze
• Ogrzewanie: MPEC 
• Woda: piec gazowy
• Stan: do remontu
• Parking: ogólnodostępny przy bloku
• Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Rozkład mieszkania

• Sypialnia
• Salon z balkonem
• Łazienka z WC
• Kuchnia
• Przedpokój

Rozkład mieszkania pozwala na wydzielenie 2 sypialni i salonu z aneksem kuchennym.

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość znajduje się na Podgórzu, charakteryzującym się terenami zielonymi i rekreacyjnymi, kompletną infrastrukturą oraz wygodnym dojazdem do centrum miasta dzięki dobrze rozbudowanej sieci transportu miejskiego.

• Dojazd do centrum Krakowa: ok. 15 minut samochodem, ok. 20 minut komunikacją miejską
• Najbliższy przystanek autobusowy i tramwajowy „Dworcowa” – tylko 3 minuty pieszo
• Dworzec PKP Kraków Płaszów – zaledwie 2 minuty pieszo

Infrastruktura w pobliżu

W bliskiej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty:

• Przedszkole, szkoła, żłobek,
• Fryzjer, siłownia, poczta, restauracje, księgarnia
• Liczne sklepy, m.in. Biedronka, Lidl, Carrefour
• Centrum Handlowe Bonarka i Dekada

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek z 1971 roku, w stanie do remontu.

• Ogrzewanie: MPEC
• Woda: piec gazowy
• Okna: plastikowe

FINANSE

• Cena: 579 000 PLN 
• Czynsz administracyjny: 672 zł + prąd i gaz wg. zużycia

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

English

With pleasure, we present an offer for the sale of a 2-room apartment with an area of 45,15 m², located on the first floor of a building constructed in 1971. The property is situated in the well-connected Podgórze district, on Wielicka Street in Kraków.

This offer is available exclusively in our agency!

Key Information

• Area: 45,15 m²
• Balcony
• Basement
• Exposure: East–West 
• Floor: First floor
• Heating: MPEC (district heating)
• Water: Gas water heater
• Condition: For renovation
• Parking: Public parking available near the building
• Legal status: Cooperative ownership apartment

Apartment Layout

• Bedroom
• Living room with balcony
• Bathroom
• Hallway
• Kitchen 

Location and Transport

The property is located in Podgórze, a district known for its green and recreational areas, comprehensive infrastructure, and convenient access to the city center thanks to a well-developed public transport network.

• Travel time to Kraków city center: approx. 20 minutes by car, approx. 25 minutes by public transport
• Nearest bus and tram stop “Dworcowa”: only 3 minutes on foot
• Railway station “Kraków Płaszów”: only 2 minutes in foot

Nearby Amenities

All essential services can be found in the immediate vicinity:

• Kindergarten, school, and nursery
• Hairdresser, gym, post office, restaurants, bookstore
• Numerous shops, including Biedronka, Lidl, Carrefour
• Shopping centers: Bonarka and Dekada

Standard and Technical Information

The building, constructed in 1971, the apartment needs renovation.

• Heating: MPEC
• Water: Gas heating
• Windows: PVC

Financial Information

• Price: 579,000 PLN 
• Administrative fee: 672 PLN + electricity and gas according to consumption

MORTGAGE WITH TECNOCASA

Our agency has its own Real Estate Financing Department.
We cooperate with the largest banks, and our financial advisor will help you select the best mortgage offer tailored to your needs. We provide comprehensive assistance — from explaining the credit process, through completing all formalities, to finalizing the purchase — all in one place.

In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, point 3), before viewing the property, it is necessary to sign a standard brokerage agreement for property purchase.
(Act of August 21, 1997, on Real Estate Management).

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.