Opis

Kraków – Grzegórzki – Aleja Pokoju – 3 pokoje – 48,5m2

Nieruchomość: Mieszkanie o powierzchni 48,5 m2 zlokalizowane na trzecim piętrze zadbanego budynku z lat ’60 wybudowanego z cegły. Mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych sypialni, salonu z otwartą kuchnią oraz oknem, garderoby, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Stan mieszkania: Dobry – Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrej kondycji. Nieruchomość przeszła częściowy remont wraz z wymianą instalacji, a całość została mocno odświeżona. Aktualnie jest w ciągłym użytku. Istnieją możliwości rearanżacji pomieszczeń, np. na 3 oddzielne sypialnie i jasna kuchnia z oknem. Mieszkanie wyposażone w niezbędne sprzęty AGD takie jak: pralka, lodówka czy zmywarka oraz podstawowe meble, np. rozkładana, narożna sofa w salonie z funkcją spania czy łóżko w sypialni. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek elektryczny z możliwością grzania.

Stan budynku: Lokal mieści się w bloku z drugiej połowy lat ’60, w bardzo dobrej kondycji. Elewacja budynku odnowiona, klatka schodowa zadbana, skrupulatnie sprzątana. Odnowiona została również elewacja wejściowa do klatki schodowej. Przy budynku dostępne miejsca postojowe dla mieszkańców, z identyfikatorem.

Lokalizacja: Budynek znajduje się w bardzo pożądanej i cichej części dzielnicy Dąbie blisko znanego Parku Dąbie. Bardzo dobry dojazd do centrum lub w każdą inną część Krakowa za pomocą samochodu lub komunikacji miejskiej – 1 min pieszo do przystanku Dąbie. Dookoła dużo sklepów i punktów usługowych, szkoła czy kościół – wszystkie te miejsca dostępne w obrębie nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

—

Kraków – Grzegórzki – Aleja Pokoju – 3 rooms – 48.5 m²

Property: Apartment with an area of 48.5 m2 located on the third floor of a well-kept building from the ’60s built of brick. The apartment consists of two separate bedrooms, living room with open kitchen and window, dressing room, bathroom with toilet and hall. The apartment includes a basement. Heating and hot water from the municipal network.

Condition of the apartment: Good – The apartment is maintained in very good condition. The property has undergone a partial renovation with the replacement of installations, and the whole has been heavily refreshed. Currently it is in constant use. There are possibilities to rearrange the rooms, for example, into 3 separate bedrooms and a bright kitchen with a window. The apartment is equipped with the necessary household appliances such as a washing machine, refrigerator and dishwasher, as well as basic furniture, such as a folding corner sofa in the living room with a sleeping function and a bed in the bedroom. In addition, there is an electric fireplace with heating in the living room.

Condition of the building: The premises are located in a block of flats from the second half of the ’60s, in very good condition. The facade of the building has been renovated, the staircase is well maintained, meticulously cleaned. The entrance facade to the staircase has also been renewed. At the building available parking spaces for residents, with ID.

Location: The building is situated in a highly desirable and quiet part of the Dąbie area, near the well-known Dąbie Park. Excellent access to the city center or any other part of Kraków by car or public transport – just 1 minute on foot to the Dąbie tram stop. There are many shops, service points, a school, and a church in the immediate vicinity of the property.

This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Civil Code.

According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (ACT of August 21, 1997 on Real Estate Management)