Wrocław - Nadodrze - ul. Kilińskiego

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Kilińskiego

Potrzebujesz nowej siedziby dla swojego przedsiębiorstwa? Szukasz lokalu w samym sercu Wrocławia z efektownymi witrynami?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 66 m² w doskonałej lokalizacji – ul. Kilińskiego na Wrocławskim Nadodrzu, tuż przy placu Bema. Jest to miejsce, które codziennie przyciąga dużą liczbę przechodniów, co stanowi ogromny potencjał dla każdej działalności.
Lokal idealny pod działalność usługową lub handlową. Świetnie sprawdzi się jako punkt gastronomiczny, biuro, salon kosmetyczny lub sklep.

Nie musisz martwić się o formalności – baner lub neon możesz powiesić bez dodatkowych pozwoleń.

STAN LOKALU:

Lokal w bardzo dobrym stanie – na podłogach kafle, zamontowana klimatyzacja. Przestrzeń do własnej aranżacji, idealna do stworzenia wymarzonej siedziby firmy. Duże, przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i dostęp naturalnego światła. W lokalu znajduje się toaleta.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Nieruchomość położona jest na parterze zadbanego budynku mieszkalnego.

EKSPOZYCJA:
Okna lokalu wychodzą na stronę południowo-wschodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez większą część dnia.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Kilińskiego na osiedlu Nadodrze. Lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. Lokal znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Rynku i w bezpośrednim sąsiedztwie licznych atrakcji turystycznych. W okolicy funkcjonuje wiele lokali użytkowych, co gwarantuje duży ruch pieszych i sprawia, że okolica jest wyjątkowo atrakcyjna dla działalności usługowej.

KOMUNIKACJA:
2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „pl. Bema” (linie: 3, 6, 8, 9, 10, 11, 17, 19, 23, 111, 128, 242, 244, 251, 259, 322)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – obok lokalu
• Apteka – 100 m
• Sklep „Biedronka” – 140 m
• Drogeria Rossmann – 170 m
• Paczkomat InPost – 200 m
• Wyspa Słodowa – 650 m
• Rynek – 1,4 km

PODSUMOWANIE:

• ul. Kilińskiego, os. Nadodrze
• lokal użytkowy
• 66 m²
• parter
• ogrzewanie: z sieci miejskiej
• ciepła woda: z sieci miejskiej
• stan: bardzo dobry

CENA: 5600 zł
czynsz: 400 zł + ogrzewanie ryczałtowo 350 zł + prąd i woda wg zużycia
kaucja: 5600 zł
Umowa najmu na minimum 2 lata.

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 574 361 111, 733 240 623