Kraków – Osiedle Oficerskie – Przestronny lokal z potencjałem na stylowy Apartament

Opis

Kraków – Osiedle Oficerskie – Przestronny lokal z potencjałem na stylowy Apartament

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie zajmujące całe piętro kamienicy z dwustronną ekspozycją na obszary, gdzie panuje cisza i spokój. Nieruchomość z dużym potencjałem o powierzchni 76,6 m2, zlokalizowana na wysokim parterze przy ul. Ks. Biskupa Władysława Bandurskiego.

• Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 76,6 m2, położone jest na wysokim parterze i obecnie składa się z:

– 5 pomieszczeń biurowych

– 2 toalet

– pomieszczenia z aneksem kuchennym

– przedpokoju

– balkonu

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie zlokalizowane jest w budynku, który cały około 20 lat temu przechodził generalny remont.  Obecnie mieszkanie jest zaadaptowane pod kancelarię, z racji na świetną lokalizację, oraz bliskość centrum Miasta, aczkolwiek w księdze wieczystej jest to lokal mieszkalny i przy małej rearanżacji można wydobyć ogromny potencjał z lokalu i stworzyć apartament z wysokimi sufitami(ponad 280 cm) w historycznym obszarze Osiedla Oficerskiego.

ATUTY:

• Możliwość połączenia pracy z przestrzenią mieszkalną
• Układ trzech pokoi zapewniający komfort i funkcjonalność.
• Położone w historycznej części Krakowa – na Osiedlu Oficerskim.
• Budynek po generalnym remoncie przeprowadzonym około 20 lat temu.
• Spokojna, prestiżowa okolica z dogodnym dostępem do centrum miasta.
• Bliskość terenów spacerowych, kawiarni i miejsc spotkań towarzyskich.
• Idealne miejsce dla osób ceniących połączenie historii, przestrzeni i miejskiego stylu życia.

PARKOWANIE: 

Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu mieszkańca 10zł/msc.) – w okolicy nie ma najmniejszych problemów z brakiem miejsca.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA:

Atutem mieszkania jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się na przy ulicy Bandurskiego, co umożliwia dojazd do ścisłego centrum komunikacją w około 12 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3 minuty pieszo,

– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 5 minut pieszo,

– Uniwersytet Ekonomiczny – 6 minut pieszo,

– Szkoła Podstawowa – 5 minut pieszo,

– Liceum Ogólnokształcące – 8 minut pieszo,

– Rynek Główny – 25 minut pieszo,

– Unity Tower – 6 minut pieszo,

– Galeria Krakowska – 15 minut pieszo,

– Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 15 minut pieszo,

– Poczta Polska – 3 minuty pieszo,

– Ogród Botaniczny – 17 minut pieszo.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynoszący około 610zł uwzględniający między innymi zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie terenów wspólnych.

Cena: 1 350 000PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).