Kraków – Grzegórzki – ul. Grzegórzecka

Opis

Kraków – Grzegórzki – ul. Grzegórzecka

Lokal użytkowy z ogródkiem

NIERUCHOMOŚĆ

Mamy przyjemność przedstawić Państwu lokal na wynajem o powierzchni 167 m2, znajdujący się na parterze w nowo powstałym osiedlu przy ul. Grzegórzeckiej.

STAN NIERUCHOMOŚCI

Stan surowy – lokal narożny dookoła oszklony witrynami, do własnej aranżacji, z przeznaczeniem na działalność usługową, biurową, handlową lub gastronomiczną. Lokal posiada wszelkie niezbędne przyłącza techniczne oraz odpowiednie parametry wentylacji, umożliwiające prowadzenie gastronomii. Do obiektu przynależny ogródek o powierzchni ok. 70 m2. Właściciel dysponuje kompletem zgód zarządcy na montaż klimatyzatorów, szyldów oraz sprzedaż alkoholu.

BUDYNEK

Stan budynku: bardzo dobry – apartamentowiec oddany do użytku w 2022 roku.

LOKALIZACJA

Budynek położony jest w spokojnej dzielnicy Grzegórzki, która charakteryzuje się doskonałym połączeniem zieleni, spokoju oraz bliskości centrum. W okolicy znajdują się malownicze tereny spacerowe, jak bulwary wiślane, Park Lotników Polskich oraz liczne ścieżki rowerowe, które zapewniają idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Dąbie to również doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie dobrą komunikację miejską – szybki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne poruszanie się po Krakowie. Dzielnica posiada rozwiniętą infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co czyni ją bardzo wygodnym miejscem do życia.
– Tramwaj przystanek Teatr Variété (350 m)
– Autobus przystanek Nullo (400 m)

Cena: 15 500 zł + czynsz administracyjny