Nowoczesne mieszkanie z ogrodem i dwoma miejscami postojowymi!

Opis

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie w domu w zabudowie szeregowej wraz z dwoma przynależnymi miejscami postojowymi, położone pod Wieliczką.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 88 m²
• Taras i ogród: ok. 72 m²
• Miejsca postojowe: 2 zewnętrzne pod budynkiem
• Ekspozycja: północno-wschodnia i południowo-zachodnia
• Piętro: parter
• Stan: do zamieszkania (wysoki standard)
• Mieszkanie bezczynszowe
• Stan prawny: pełna własność

Rozkład mieszkania

• Przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras,
• Trzy niezależne sypialnie,
• Łazienka z WC,
• Przedpokój,
• Taras i ogród o powierzchni ok. 72 m².

Lokalizacja i komunikacja

Mieszkanie położone jest w Lednicy Górnej, zaledwie kilka minut od Wieliczki. Okolica charakteryzuje się ciszą, zielenią i niską zabudową jednorodzinną. To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i szybki dostęp do miasta.

• Dojazd do Wieliczki: ok. 5 minut
• Dojazd do centrum Krakowa: ok. 25 minut samochodem
• Blisko przystanki autobusowe z połączeniami do Wieliczki i Krakowa
• Szybki dojazd do autostrady A4 i drogi krajowej nr 94

Infrastruktura w pobliżu

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Sklepy i usługi,
• Świetlica,
• Tereny spacerowe i rekreacyjne,
• Punkty widokowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek oddany do użytku w 2019 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Mieszkanie wykończone w wyższym standardzie – gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

• Ogrzewanie: indywidualne ogrzewanie gazowe,
• Okna: plastikowe,
• Budynek: ocieplony, estetycznie wykończony, z terenami zielonymi wokół.

FINANSE

• Cena: 1 180 000 PLN
• Mieszkanie bezczynszowe
• Opłaty eksploatacyjne: ok. 550 zł (prąd, woda, ogrzewanie, śmieci)

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo liczyć na kompleksowe wsparcie w całym procesie kredytowym — od analizy zdolności po podpisanie umowy.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie.
(USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

Tecnocasa presents for sale a spacious apartment in a single-family residential building, with two designated parking spaces, located near Wieliczka.
Offer available exclusively in our agency!

We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us.

Key information

Area: 88 m²
Terrace and garden: approx. 72 m²
Parking spaces: 2 outdoor spaces under the building
Exposure: north-east and south-west
Floor: ground floor
Condition: move-in ready (high standard)
Maintenance fee: none (no administration fee)
Legal status: full ownership

Apartment layout

Spacious living room with open kitchen and access to the terrace
Three independent bedrooms
Bathroom with toilet
Hallway
Terrace and garden with an area of approx. 72 m²

Location and transport

The apartment is located in Lednica Górna, just a few minutes from Wieliczka.
The area is characterized by peace, greenery, and low-rise single-family housing.
It’s an ideal offer for those who value tranquility, space, and quick access to the city.

Distance to Wieliczka: approx. 5 minutes
Distance to Kraków city center: approx. 25 minutes by car
Nearby bus stops with connections to Wieliczka and Kraków
Quick access to the A4 highway and national road no. 94

Nearby infrastructure

In the immediate vicinity, you’ll find shops and services, a community center, walking and recreational areas, and scenic viewpoints.

Finishing standard and technical information

The building was completed in 2019, in very good technical condition.
The apartment is finished to a high standard – ready to move in, no additional costs required.
Heating: individual gas heating
Windows: PVC
Building: insulated, aesthetically finished, with green areas around

Financial information

Price: 1,180,000 PLN
No administration fees
Operating costs: approx. 550 PLN (electricity, water, heating, garbage collection)

Mortgage loan with Tecnocasa

Our agency has its own Real Estate Financing Department.
We cooperate with major banks, and our advisor will help you choose the best mortgage offer.
We provide comprehensive support throughout the entire credit process — from creditworthiness analysis to signing the final agreement.

In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, before viewing the property, it is necessary to sign a brokerage agreement for purchase.
(ACT of August 21, 1997 on Real Estate Management)

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.