Wrocław - Nadodrze - ul. Kaszubska

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Kaszubska

Szukasz 2-pokojowego mieszkania? Zależy Ci lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Kaszubskiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 34,4 m² znajdujące się na 1 piętrze w kamienicy. Do nieruchomości przynależy piwnica.

W skład nieruchomości wchodzą:

• salon (12,3 m²)
• pokój (7,3 m²)
• kuchnia (6,9 m²)
• łazienka (4,7 m²)
• przedpokój (3,2 m²)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie 2-pokojowe w bardzo dobrym stanie. Duże okna zapewniają obfity dopływ naturalnego światła, dzięki czemu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone. Podłogi w pokojach wykończone są panelami, natomiast w kuchni i łazience zastosowano kafle.

Aneks kuchenny wyposażony jest w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka).
Łazienka wyposażona jest w prysznic oraz pralkę.

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja na wynajem. Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.

MEDIA:
Ogrzewanie i pogrzanie wody – gaz dwufunkcyjny.

STAN BUDYNKU:
Elewacja kamienicy jest w dobrym stanie, a na przyszły rok zaplanowano remont klatki schodowej.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien północna.
Okna wychodzą na stronę podwórka, co zapewnia ciszę i spokój w mieszkaniu.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:

3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Pl. Staszica” (linie: 14, 15, 24, 76, 132, 142, D, K).
7 minut pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Pomorska” (linie: 14, 15, 18, 19, 24, 128, 132, 142, 144, K).
10 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Nadodrze”.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Paczkomat InPost – 130 m
• Piekarnia „Hert” – 150 m
• Sklep „Żabka” – 160 m
• Park im. Stanisława Staszica – 350 m
• Liceum Ogólnokształcące – 350 m
• Wyspa Słodowa – 750 m
• Uniwersytet Wrocławski – 950 m
• Rynek – 1,4 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Kaszubska, os. Nadodrze
• 2 pokoje
• 34,4 m²
• piętro 1/4
• ogrzewanie: gaz dwufunkcyjny
• pogrzanie wody: gaz dwufunkcyjny
• stan: bardzo dobry

CENA: 430 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 250 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 630 623, 733 240 623

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław