Wyjątkowy apartament z panoramą Kurdwanowa | Osiedle zamknięte

Opis

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż jedyne w swoim rodzaju mieszkanie  w apartamentowcu z 2018 roku na zamkniętym osiedlu, gotowe do wejścia – wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym, położone na Kurdwanowie.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 71,5 m²
• Balkon: ok. 24 m² – duży balkon z pięknym widokiem na osiedle Kurdwanów
• Miejsce postojowe: szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym w bryle budynku – 40 000 zł (zakup obligatoryjny)
• Ekspozycja: zachodnio-południowa
• Piętro: 6 z windą
• Wyposażenie: mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, dodatkowo w mieszkaniu znajdują się dwie jednostki klimatyzacji oraz automatyczne rolety zewnętrzne
• Stan: do wejścia (wykończone w wysokim standardzie)
• Zamknięte osiedle wyposażone w monitoring, rowerownie oraz plac zabaw
• Czynsz: 1100 zł /mies.
• Stan prawny: pełna własność

Rozkład mieszkania

• Przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon,
• Dwie niezależne sypialnie,
• Łazienka,
• oddzielne WC,
• Przedpokój,
• Balkon o powierzchni ok. 24 m².

Lokalizacja i komunikacja

Mieszkanie położone jest na Kurdwanowie, ok 20  minut  od centrum Krakowa. Okolica  jest cicha, pełna zieleni i bogata w przestrzenie rekreacyjne. Dobrze rozbudowana sieć komunikacji miejskiej pozwala na sprawny dojazd zarówno do centrum jak i dalszych zakątków Krakowa. To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i szybki dostęp do miasta.

• Dojazd do centrum Krakowa: ok. 20 minut samochodem
• Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe z połączeniami do całego Krakowa
• Szybki dojazd do autostrady A4 i drogi krajowej nr 94

Infrastruktura w pobliżu

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
• Przedszkola i szkoły,
• Tereny spacerowe i rekreacyjne,
• Przystanki tramwajowe oraz autobusowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek oddany do użytku w 2018 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Mieszkanie wykończone w wyższym standardzie – gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

• Ogrzewanie: miejskie (MPEC),
• Okna: plastikowe,
• Budynek: ocieplony, estetycznie wykończony.

FINANSE

• Cena: 1 290 000 PLN
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 PLN  (zakup obligatoryjny)
• Czynsz: 1100 zł/ mies.

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo liczyć na kompleksowe wsparcie w całym procesie kredytowym — od analizy zdolności po podpisanie umowy.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie.
(USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Tecnocasa presents for sale a one-of-a-kind apartment in a 2018 apartment building located within a gated community, ready to move in — including a parking space in the underground garage, situated in the Kurdwanów district.

Offer available exclusively through our agency!

We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. 

Key information

Area: 71.5 m²
Balcony: approx. 24 m² – a large balcony with a beautiful view of the Kurdwanów neighborhood
Parking space: wide parking space in the underground garage within the building – PLN 40,000 (mandatory purchase)
Exposure: west–south
Floor: 6th floor with elevator
Furnishings: the apartment is fully furnished and ready to move in; additionally equipped with two air-conditioning units and automatic external blinds
Condition: move-in ready (finished to a high standard)
Gated community with monitoring, bicycle storage rooms, and a playground
Monthly maintenance fee: PLN 1,100
Legal status: full ownership

Apartment layout

• Spacious living room with open-plan kitchen and access to the balcony
• Two separate bedrooms
• Bathroom
• Separate WC
• Hallway
• Balcony with an area of approx. 24 m²

Location and transportation

The apartment is located in Kurdwanów, approx. 20 minutes from the center of Kraków. The area is quiet, green, and rich in recreational spaces. A well-developed public transport network provides easy access both to the city center and other parts of Kraków. This is an ideal offer for people who value peace, space, and quick access to the city.

• Travel time to Kraków city center: approx. 20 minutes by car
• Close to bus and tram stops with connections throughout Kraków
• Quick access to the A4 motorway and national road no. 94

Nearby infrastructure

In the immediate vicinity you will find:

• Well-developed retail and service infrastructure
• Kindergartens and schools
• Walking and recreational areas
• Tram and bus stops

Finish standard and technical information

The building was completed in 2018 and is in very good technical condition.
The apartment is finished to a higher standard — ready to move in and does not require any additional financial investment.

• Heating: district heating (MPEC)
• Windows: PVC
• Building: insulated, aesthetically finished

Financial details

Price: PLN 1,290,000
Parking space in underground garage: PLN 40,000 (mandatory purchase)
Monthly maintenance fee: PLN 1,100

Mortgage loan with Tecnocasa

Our agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, and our advisor will help you choose the best available offer. We provide comprehensive support throughout the entire mortgage process — from creditworthiness analysis to signing the loan agreement.

In accordance with the Act on Real Estate Management, Chapter 2, Article 180, point 3, a brokerage agreement must be signed prior to viewing the property.
(Act of 21 August 1997 on Real Estate Management)

This advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.