Niepowtarzalny apartament z widokiem na Kurdwanów | Garaż w cenie | Zamknięte osiedle!

Opis

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż jedyne w swoim rodzaju mieszkanie  w apartamentowcu z 2018 roku na zamkniętym osiedlu, gotowe do wejścia – wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym w cenie, położone na Kurdwanowie.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 71,5 m²
• Balkon: ok. 24 m² – duży balkon z pięknym widokiem na osiedle Kurdwanów
• Miejsce postojowe: szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym w bryle budynku
• Ekspozycja: zachodnio-południowa
• Piętro: 6 z windą
• Wyposażenie: mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, dodatkowo w mieszkaniu znajdują się dwie jednostki klimatyzacji oraz automatyczne rolety zewnętrzne
• Stan: do wejścia (wykończone w wysokim standardzie)
• Zamknięte osiedle wyposażone w monitoring, rowerownie oraz plac zabaw
• Czynsz: 950 zł /mies.
• Stan prawny: pełna własność

Rozkład mieszkania

• Przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon,
• Dwie niezależne sypialnie,
• Łazienka,
• oddzielne WC,
• Przedpokój,
• Balkon o powierzchni ok. 24 m².

Lokalizacja i komunikacja

Mieszkanie położone jest na Kurdwanowie, ok 20  minut  od centrum Krakowa. Okolica  jest cicha, pełna zieleni i bogata w przestrzenie rekreacyjne. Dobrze rozbudowana sieć komunikacji miejskiej pozwala na sprawny dojazd zarówno do centrum jak i dalszych zakątków Krakowa. To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i szybki dostęp do miasta.

• Dojazd do centrum Krakowa: ok. 20 minut samochodem
• Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe z połączeniami do całego Krakowa
• Szybki dojazd do autostrady A4 i drogi krajowej nr 94

Infrastruktura w pobliżu

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
• Przedszkola i szkoły,
• Tereny spacerowe i rekreacyjne,
• Przystanki tramwajowe oraz autobusowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek oddany do użytku w 2018 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Mieszkanie wykończone w wyższym standardzie – gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

• Ogrzewanie: miejskie (MPEC),
• Okna: plastikowe,
• Budynek: ocieplony, estetycznie wykończony.

FINANSE

• Cena: 1350 000 PLN
• Czynsz: 1100 zł/ mies.

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo liczyć na kompleksowe wsparcie w całym procesie kredytowym — od analizy zdolności po podpisanie umowy.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie.
(USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Tecnocasa presents for sale a one-of-a-kind apartment in a 2018 apartment building, located on a gated estate, ready to move in – including a parking space in the underground garage, situated in Kurdwanów.

This offer is available exclusively in our agency!

We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below.

Key Information

• Area: 71.5 m²

• Balcony: approx. 24 m² – a large balcony with a beautiful view of the Kurdwanów estate

• Parking space: wide parking space in the underground garage within the building

• Exposure: south-west

• Floor: 6 with elevator

• Equipment: the apartment is fully furnished and ready to move in; additionally, the apartment is equipped with two air-conditioning units and automatic external blinds

• Condition: ready to move in (finished to a high standard)

• Gated estate with monitoring, bicycle storage, and a playground

• Maintenance fee: 950 PLN/month

• Legal status: full ownership

Apartment Layout

• Spacious living room with open kitchen and access to the balcony

• Two independent bedrooms

• Bathroom

• Separate WC

• Hallway

• Balcony of approx. 24 m²

Location and Transport

The apartment is located in Kurdwanów, about 20 minutes from the center of Kraków. The area is quiet, green, and rich in recreational areas. A well-developed public transport network ensures efficient access both to the city center and other parts of Kraków. It is an ideal proposition for people who value peace, space, and quick access to the city.

• Travel to Kraków city center: approx. 20 minutes by car

• Close to bus and tram stops with connections throughout Kraków

• Fast access to the A4 motorway and national road 94

Nearby Infrastructure

In the immediate vicinity you will find:

• Well-developed retail and service infrastructure

• Kindergartens and schools

• Walking and recreational areas

• Tram and bus stops

FINISHING STANDARD AND TECHNICAL INFORMATION

• The building was commissioned in 2018 and is in very good technical condition

• The apartment is finished to a high standard – ready to move in, no additional financial investment required

• Heating: municipal (MPEC)

• Windows: PVC

• Building: insulated, aesthetically finished

FINANCES

• Price: 1,350,000 PLN

• Maintenance fee: 1100 PLN/month

MORTGAGE WITH TECNOCASA

Our agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, and our advisor will help you choose the best offer. With us, you can rely on comprehensive support throughout the entire loan process – from creditworthiness analysis to signing the contract.

In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, before viewing the property, a purchase intermediation agreement must be signed.
(Act of August 21, 1997 on Real Estate Management)

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.