3 pokoje po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania!

Opis

Szukasz mieszkania, do którego można wejść i od razu zamieszkać, bez remontów, stresu i dodatkowych kosztów? 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Witosa, świeżo po generalnym remoncie, zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie i praktycznej funkcjonalności.

We speak English — if you’re interested in this offer, feel free to contact us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 52 m²
Balkon: ok. 5 m²
Piwnica: 1,7 m²
Ekspozycja: wschód–zachód (dwustronne, bardzo dobrze doświetlone)
Piętro: 2
Ogrzewanie i woda: z sieci miejskiej
Stan: po generalnym remoncie
Parking: ogólnodostępny, bezpłatny, brak strefy płatnego parkowania

ROZKŁAD MIESZKANIA

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon 
• Dwie niezależne sypialnie 
• Łazienka z prysznicem
• Przedpokój z miejscem na dużą szafę
• Balkon + piwnica

Układ idealny dla:
– pary,
– pary planującej dziecko,
– rodziny z dzieckiem,
– osób pracujących zdalnie (osobny gabinet).

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Mieszkanie znajduje się na Kurdwanowie, w miejscu słynącym z wygodnej infrastruktury, zieleni oraz szybkiego dojazdu do centrum.

Komunikacja:

• szybki dojazd tramwajem lub autobusem do centrum
• łatwy wyjazd na: A4 / Zakopiankę / Trasę Łagiewnicką

Czas przejazdu do centrum:
– samochodem: ok. 20–25 min
– komunikacją miejską: ok. 25–30 min

INFRASTRUKTURA W POBLIŻU

W okolicy znajdują się:

• sklepy osiedlowe, punkty usługowe
• przystanek autobusowy i tramwajowy Witosa
• żłobki, przedszkola, szkoły
• Castorama, Bonarka, Zakopianka
• tereny zielone, ścieżki spacerowe i rekreacyjne

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie:

• • nowa kuchnia IKEA w pełnej zabudowie: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, LED, karuzela narożna, szuflady typu „szuflada w szufladzie”
  • łazienka wykończona i wyposażona: prysznic, WC, umywalka nablatowa, lustro z LED
  • miejsce na pralkę i suszarkę
  • nowe podłogi, grzejniki, instalacje w strefach mokrych
  • klimatyzacja
  • nowe okna 3-szybowe – świetna izolacja akustyczna i termiczna
  • dwustronna ekspozycja zapewniająca naturalne światło cały dzień
  • budynek po remontach klatek
  • 2 nowe windy

FINANSE

Cena: 824 750 zł
Czynsz administracyjny: ok. 900 zł
Możliwość doposażenia „pod klucz”.

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH

Are you looking for an apartment you can move into right away—without renovations, stress, or additional costs? This freshly renovated 3-room apartment on Witosa Street has been designed with everyday comfort and practical functionality in mind.

KEY INFORMATION
Area: 52 m²
Balcony: approx. 5 m²
Storage room: approx. 1,7 m²
Exposure: east–west (dual aspect, very well lit)
Floor: 2
Heating and hot water: district heating
Condition: after full renovation
Parking: public, free, no paid parking zone

APARTMENT LAYOUT
– Living room with kitchenette and access to the balcony
– Two separate bedrooms
– Bathroom with shower
– Hallway with space for a large wardrobe
– Balcony + storage room

Perfect layout for:
– a couple
– a couple planning a child
– a family with a child
– people working remotely (separate office room)

LOCATION AND TRANSPORT
The apartment is located in Kurdwanów, an area known for its convenient infrastructure, greenery, and quick access to the city center.

Transport:
– fast tram or bus connection to the city center
– easy access to: A4 / Zakopianka / Łagiewnicka Route

Travel time to the city center:
– by car: approx. 20–25 min
– by public transport: approx. 25–30 min

NEARBY INFRASTRUCTURE
In the vicinity you will find:
– local shops, service points
– Witosa bus and tram stops
– nurseries, kindergartens, schools
– Castorama, Bonarka, Zakopianka shopping centers
– green areas, walking and recreational paths

FINISHING STANDARD & TECHNICAL DETAILS
The apartment has just undergone a complete renovation:
– new built-in IKEA kitchen: fridge, oven, dishwasher, induction hob, hood, LED lighting, corner carousel, “drawer-in-drawer” system
– fully finished bathroom: shower, toilet, countertop basin, LED mirror
– space for washing machine and dryer
– new floors, radiators, and installations in wet areas
– air conditioning
– new triple-glazed windows – excellent sound and thermal insulation
– dual-aspect exposure for natural daylight all day
– renovated stairwells
– 2 new elevators

FINANCES
Price: 824,750 PLN
Administrative fee: approx. 900 PLN
Possibility of adding additional furniture

MORTGAGE WITH TECNOCASA
Our Agency has its own Real Estate Financing Department. We work with the largest banks, and our advisor will help you choose the best offer. You can expect a personalized offer tailored to your needs, a full explanation of the lending process, completion of all formalities, and guidance through the entire process step by step in one place.

In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement for the purchase must be signed before viewing the property (Act of 21 August 1997 on Real Estate Management).

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.