Budynek usługowo-mieszkalny – Gmina Liszki – Rączna – 330 m2

Opis

Budynek usługowo-mieszkalny – Gmina Liszki – Rączna – 330 m²

Idealny pod noclegi pracownicze / hostel / motel / siedzibę firmy

Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni całkowitej 330 m² (powierzchnia użytkowa 272,5 m²), położony w miejscowości Rączna (Gmina Liszki), na działce o powierzchni 6,5 a.
Ze względu na liczbę pomieszczeń oraz układ kondygnacji nieruchomość świetnie nadaje się na:

• noclegi pracownicze,
• hostel lub niewielki motel,
• wynajem pokoi,
• siedzibę firmy z zapleczem socjalnym,
• działalność usługową lub biurową.

Możliwość dokupienia przylegającej działki budowlanej 8 arów (prostokąt) w cenie 250 000 zł — idealnej pod parking, magazyn, dodatkową zabudowę czy strefę rekreacyjną.

Stan techniczny

Budynek z cegły, w bardzo dobrym stanie. Przebudowany i nadbudowany w 2008 roku. Wykonano m.in.:

• docieplenie (15 cm styropian),
• wymianę okien na PCV,
• nowe pokrycie dachu (blachodachówka),
• montaż pompy ciepła oraz klimatyzacji,
• instalację alarmową i teleinformatyczną,
• wymianę instalacji elektrycznej (trójfazowa).

Aktualnie służy jako budynek biurowy — łatwa adaptacja pod funkcję noclegową lub komercyjną.

Układ pomieszczeń – idealny do aranżacji pokoi

Parter:
2 pokoje, łazienka, przedpokój, hol, 2 pomieszczenia gospodarcze (możliwe kuchnia, pralnia, zaplecze)

Piętro 1:
3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój

Piętro 2:
4 pokoje + przedpokój

Łącznie potencjał na 9–10 pokoi noclegowych.

Lokalizacja – wygodna dla firm i pracowników

• Sklep ABC – 750 m
• Cracovia Sport Center – 1 500 m
• Szkoła – 1 000 m
• Przedszkole – 1 500 m
• Plac zabaw, tereny rekreacyjne – 300 m
• Przystanek „Rączna Kościół” – 120 m

Odległości do kluczowych punktów:

• Wawel – 17 km
• A4 – 5,5 km
• Centrum Liszek – 4 km
• Zalew Kryspinów – 6,5 km

Świetny dojazd do Krakowa — idealne miejsce na bazę pracowniczą lub działalność usługową.

Cena: 999 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Agencja Nieruchomości TECNOCASA

Oddział XXIV Ruczaj 2

ul. Chmieleniec 2A/LU6