Kraków – Brogi – 1/4 udziału w działce z prawomocnym pozwoleniem na budowę PUM 607 m²

Opis

Kraków – Brogi – 1/4 udziału w działce z prawomocnym pozwoleniem na budowę PUM 607 m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikalną ofertę inwestycyjną – 1/4 udziału w działce budowlanej położonej w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Krakowa – przy ul. Brogi, Prądnik Czerwony.
Nieruchomość objęta jest prawomocnym pozwoleniem na budowę (decyzja 473/6740.1/2024) oraz posiada gotowy projekt budynku o powierzchni 607 m² PUM, co znacząco skraca czas rozpoczęcia inwestycji.

PARAMETRY DZIAŁKI:

• Powierzchnia całkowita działki: 864 m²
  • Wymiary: ok. 24,42 m x 34,33 m
  • Kształt: regularny, prostokątny
  • Media: pełne uzbrojenie – woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Dojazd: droga asfaltowa
  • MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (MWn.4) – Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ I PROJEKT

Nieruchomość posiada:
• prawomocne pozwolenie na budowę (decyzja 473/6740.1/2024),
• gotowy projekt inwestycji o powierzchni 607 m² PUM.

Pozwala to inwestorowi rozpocząć realizację praktycznie „od zaraz”, bez potrzeby przechodzenia wielomiesięcznych procedur administracyjnych.

OBECNA ZABUDOWA

Działka znajduje się wśród zwartej zabudowy mieszkaniowej, funkcjonuje jako teren zielony, co ułatwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Lokalizacja przy ul. Brogi zapewnia duży przepływ mieszkańców i wysoki potencjał komercyjny.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Udział w działce umożliwia realizację wielu atrakcyjnych przedsięwzięć:
• budowa kameralnego budynku mieszkaniowego zgodnie z zatwierdzonym projektem,
• inwestycje komercyjne w dynamicznie rozwijającej się okolicy,
• pewność planistyczna – teren objęty MPZP, bez ryzyka zmian w zagospodarowaniu.

To idealna propozycja zarówno dla deweloperów, jak i dla inwestorów poszukujących projektów z wysoką stopą zwrotu.

LOKALIZACJA

Atutem działki jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ulicy Brogi. W minutę można dojść na przystanek autobusowy przy tej samej ulicy oraz przy ulicy Czerwonego Prądnika, z których dojazd do centrum zajmuje jedyne 10 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 1 minuta pieszo,

– Uniwersytet Rolniczy – 10 minut pieszo,

– Szkoła Podstawowa – 3 minuty pieszo,

– Lewiatan – 3 minuty pieszo,

– Rynek Główny – 12 minut samochodem/ komunikacją miejską,

– Plac Imbramowski – 10 minut pieszo,

– Galeria Krakowska – 10 minut autobusem/ 12 minut rowerem,

– Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 10 minut autobusem.

To jedna z najlepszych lokalizacji pod inwestycję mieszkaniową w tej części Krakowa.

CENA

725 000 PLN Do negocjacji

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

tel: +48 695 282 460

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wybuduje twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami budowlanymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).