3-pokojowe mieszkanie w kameralnym bloku z miejscem postojowym

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,27 m² (powierzchnia całkowita ok. 70 m²), zlokalizowane w spokojnej części Krakowa przy ul. Cechowej.

Oferta na wyłączność – tylko u nas!
We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• 2 pokoje i salon z aneksem kuchennym
• Dodatkowy schowek w mieszkaniu
• Łazienka z oknem
• Piętro: 2/2
• Ekspozycja: południowo-wschodnia oraz północno-zachodnia
• Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC
• Miejsce postojowe – 200 PLN (wynajem obligatoryjny)
• Kameralny blok – tylko kilka mieszkań

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Cechowej, w cichej i spokojnej dzielnicy, idealnej do codziennego komfortowego życia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum miasta, jak i z innymi częściami Krakowa.

• Przystanek autobusowy – 2 minuty pieszo
• Niedaleko węzeł Kraków Łagiewniki

INFRASTRUKTURA W POBLIŻU

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Restauracje i punkty usługowe
• Sklepy spożywcze
• Szkoła i żłobek
• Usługi, fitness, basen, siłownia

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 2-piętrowym, kameralnym budynku z 2016 roku. Budynek charakteryzuje się niewielką liczbą lokali, co zapewnia prywatność i komfort mieszkańcom.

Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i dobrze doświetlony dzięki dwustronnej ekspozycji. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.

W skład nieruchomości wchodzą:

• 2 osobne pokoje
• Salon z aneksem kuchennym
• Schowek / garderoba
• Przedpokój
• Łazienka z WC i oknem

INFORMACJE TECHNICZNE

• Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
• Woda: miejska (MPEC)
• Rok budowy: 2016
• Miejsce postojowe: przypisane

FINANSE

• Czynsz najmu: 2300 PLN
• Kaucja zwrotna: 3500 PLN
• Czynsz administracyjny: ok. 1030 PLN
  (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci oraz utrzymanie części wspólnych) + prąd wg. zużycia
• Miejsce postojowe – 200 PLN (wynajem obligatoryjny)

Cena za całość to 2500 PLN + czynsz administracyjny

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present a comfortable apartment with a usable area of 55.27 m² (total area approx. 70 m²), located in a quiet part of Kraków on Cechowa Street.

Exclusive offer – available only with us!
We speak English. If you are interested in this particular apartment, please contact us.

KEY INFORMATION

• 2 bedrooms and a living room with a kitchenette

• Additional storage room inside the apartment

• Bathroom with a window

• Floor: 2/2

• Exposure: south-east and north-west

• District heating and hot water (MPEC)

• Parking space – 200 PLN (mandatory rental)

• Intimate building – only a few apartments

LOCATION & TRANSPORT

The property is located on Cechowa Street, in a quiet and peaceful area, ideal for comfortable everyday living. The location offers very good access to the city center as well as other parts of Kraków.

• Bus stop – 2 minutes on foot
• Close to the Kraków Łagiewniki road junction

NEARBY INFRASTRUCTURE

In the immediate vicinity you will find:

• Restaurants and service points
• Grocery stores
• School and nursery
• Services, fitness club, swimming pool, gym

THE APARTMENT

The apartment is located on the 2nd floor of a low-rise, intimate building from 2016. The small number of units ensures privacy and comfort for residents.

The layout is very functional and well-lit thanks to dual exposure. The apartment is well maintained and ready to move in.

The apartment consists of:

• 2 separate bedrooms
• Living room with kitchenette
• Storage room / walk-in closet
• Hallway
• Bathroom with toilet and window

TECHNICAL INFORMATION

• Heating: district (MPEC)
• Water: city supply (MPEC)
• Year of construction: 2016
• Parking space: assigned

FINANCIAL DETAILS

• Monthly rent: 2,300 PLN
• Refundable deposit: 3,500 PLN
• Administrative fee: approx. 1,030 PLN
  (includes advances for heating, hot and cold water, waste disposal, and maintenance of common areas)
• electricity according to usage
• Parking space: 200 PLN (mandatory rental)

Total monthly cost: 2,500 PLN + administrative fee

LEGAL STATUS

Full ownership with land and mortgage register.

In accordance with the Act on Real Estate Management (Chapter 2, Article 180, point 3), a standard agency agreement must be signed prior to viewing the property (Act of 21 August 1997 on Real Estate Management).

This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.