Kraków - Krowodrza - ul. Kazimierza Wielkiego

Opis

Kraków – Krowodrza | Gotowiec inwestycyjny| Topowa lokalizacja

English description available below.

Nieruchomość

Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 85,54 m², położony na pierwszym piętrze odnowionej kamienicy, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa – przy ul. Kazimierza Wielkiego, w sercu Krowodrzy.

Lokal jest obecnie w pełni przygotowany pod wynajem i funkcjonuje jako gotowy produkt inwestycyjny. Składa się z 5 niezależnych pokoi, 4 łazienek oraz holu z aneksem kuchennym, co zapewnia stabilny i ponadprzeciętny potencjał dochodowy.

Jednocześnie brak ścian nośnych daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną – nieruchomość można z łatwością przekształcić w komfortowy apartament rodzinny lub reprezentacyjną przestrzeń mieszkalną.

Atuty nieruchomości

• Gotowiec inwestycyjny – lokal gotowy do natychmiastowego wynajmu

• 5 pokoi i 4 łazienki – optymalny układ pod najem

• Brak ścian nośnych – pełna elastyczność aranżacyjna

• Zmodernizowana kamienica – bardzo dobry stan techniczny budynku

• Prestiżowa lokalizacja – centrum Krowodrzy

• 5 minut do przystanku tramwajowego

Lokalizacja

Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji w sercu Krowodrzy, zapewniającej szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, uczelni oraz terenów zielonych.

Najbliższy przystanek tramwajowy Plac Inwalidów znajduje się w odległości około 350 metrów.

Punkty w okolicy

• Przystanek tramwajowy – 350 m (ok. 5 minut)

• Przystanek autobusowy – 500 m (ok. 7 minut)

• Park Krakowski – 450 m (ok. 6 minut)

Ekspozycja

• Okna wychodzą na stronę południową oraz wschodnią, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz

Informacje techniczne

• Ogrzewanie: miejskie

• Woda: z sieci miejskiej

• Okna: plastikowe

Budynek

Kamienica po kompleksowej renowacji. Klatka schodowa oraz części wspólne utrzymane w bardzo dobrym stanie.

Stan prawny

• Odrębna własność

Cena

1 099 000 PLN

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +48 512 110 802

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy, tel. 696 339 134

—————————————————————————————————————

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kraków – Krowodrza – Kazimierza Wielkiego Street

Property

For sale: a spacious unit with a total area of 85.54 m², located on the first floor of a renovated tenement building in one of Kraków’s most sought-after locations – on Kazimierza Wielkiego Street, in the heart of Krowodrza.

The property is fully prepared for rental use and currently operates as a turnkey investment product. It consists of 5 independent rooms, 4 bathrooms, and a hall with a kitchenette, offering a stable and above-average income potential.

At the same time, the absence of load-bearing walls provides the new owner with full freedom of arrangement – the property can easily be converted into a comfortable family apartment or an elegant residential space.

Key advantages

• Turnkey investment – ready for immediate rental

• 5 rooms and 4 bathrooms – an optimal layout for rental purposes

• No load-bearing walls – full flexibility in interior design

• Modernized tenement building – very good technical condition

• Prestigious location – central Krowodrza

• 5 minutes to the tram stop

Location

The property is situated in an excellent location in the heart of Krowodrza, providing quick access to public transportation, shops, restaurants, universities, and green areas.

The nearest tram stop, Plac Inwalidów, is approximately 350 meters away.

Nearby points of interest

• Tram stop – 350 m (approx. 5 minutes)

• Bus stop – 500 m (approx. 7 minutes)

• Park Krakowski – 450 m (approx. 6 minutes)

Exposure

Windows face south and east, ensuring very good natural light throughout the day.

Technical information

• Heating: district (municipal)

• Water supply: municipal network

• Windows: PVC

Building

A tenement building after comprehensive renovation. Staircase and common areas are maintained in very good condition.

Legal status

• Separate ownership (full ownership title)

Price

PLN 1,099,000

This is an exclusive listing of our agency. For more information, please contact:
+48 512 110 802

Need mortgage financing?
Free credit assessment with our trusted partner:
Kiron Partner Finansowy
Tel. 696 339 134

Legal Notice:
In accordance with the Real Estate Management Act of August 21, 1997 (Journal of Laws 1997 No. 115 item 741), brokerage services require a written agreement. Property viewings require signing a brokerage agreement. A commission is payable upon successful transaction.

This advertisement does not constitute a binding offer under the Civil Code.