Kraków, Bronowice, ul. Staszczyka

Opis

Kraków, Bronowice, ul. Staszczyka

<ENGLISH VERSION BELOW>

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu kawalerkę o powierzchni 34,3 m², zlokalizowanej przy ul. Staszczyka w budynku z 1960 roku.

NIERUCHOMOŚĆ
To funkcjonalne mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku i składa się z:
– pokoju,
– łazienki z WC, prysznicem,
– przedpokoju,
-kuchni.

Kuchnia po remoncie – modernizacja została przeprowadzona około 1,5 roku temu.
W pokoju znajduje się parkiet, a do mieszkania przynależy balkon francuski.

STAN NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż przytulne mieszkanie położone na kameralnym osiedlu. Składa się z pokoju z osobną kuchnią, łazienki z WC oraz przedpokoju. Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i z łatwością można dostosować go do własnych potrzeb. Cicha okolica i bliskość terenów zielonych sprawiają, że to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 5 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

PLANOWANE PRACE I MODERNIZACJE BUDYNKU

-2026 r. planowane przeróbki instalacji MPEC, obejmujące przygotowanie do podłączenia ciepłej wody użytkowej

-2026 r. planowane ocieplenie budynku, co wpłynie na poprawę efektywności energetycznej

-2029 r. planowane podłączenie budynku do sieci MPEC

Wokół budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców. W okolicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania, co stanowi duży atut i zapewnia komfort codziennego użytkowania samochodu.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, która cieszy się ogromną popularnością – została okrzyknięta najchętniej wybieraną lokalizacją do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym, trasom rekreacyjnym i świetnie rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum.
Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka i restauracje.
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana — w bliskim sąsiedztwie znajdują się:
– Tramwaj – Przystanek Wesele (800 m) linie: 4, 8, 24
– Autobus – Przystanek Armii Krajowej (500 m)
– Autobus – Przystanek Zarzecze (400 m)
– Autobus – Przystanek Wesele (1 km) linie 139, 172, 120, 230, 238, 248, 258, 268, 278.
Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY
950 zł (w tym: ogrzewanie, eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na zimną wodę, ogrzewanie klatek schodowych oraz opłata za wywóz śmieci)

Cena:
515 000 zł ( do negocjacji)

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IX : Bronowice.
ul. Bronowicka 54
tel: +48 791 965 990
tel: +48 12 307 21 24

Zachęcamy do kontaktu!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami)
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH VERSION

Kraków, Bronowice, Staszczyka Street

We are pleased to present a studio apartment with an area of 34,3 m², located on Staszczyka Street in a building from 1960.

PROPERTY
This functional apartment is located on the 2nd floor of a building without an elevator and consists of:
– living room                                                                                                                              – kitchen,
– bathroom with toilet, shower.

PLANNED BUILDING RENOVATIONS AND UPGRADES:

-2026 – planned modifications of the MPEC installation, including preparation for connection to the domestic hot water system

-2026 – planned thermal insulation of the building, improving overall energy efficiency

-2029 – planned connection of the building to the MPEC heating network

CONDITION OF THE PROPERTY
For sale: a cozy apartment located in a quiet, private residential estate. It features a living room with kitchen, a bathroom with WC. The space offers various arrangement possibilities and can be easily adapted to your individual needs. The peaceful neighborhood and proximity to green areas make it an excellent choice both for living and as an investment.

OWNERSHIP
Full ownership with land and mortgage register.

LOCATION & TRANSPORTATION
Bronowice is a well-connected area close to the city center and one of the most popular residential districts in Kraków. It is highly sought after thanks to its abundance of green spaces, recreational routes, and well-developed infrastructure. The area is ideal for those who value peace and quiet, with excellent access to the city center.
Nearby, you’ll find a variety of shops, services, a bakery, medical clinic, bank, post office, church, pharmacy, and restaurants.
The property is well connected by public transport:
– Tram – Wesele stop (800 m): lines 4, 8, 24
– Bus – Armii Krajowej stop (500 m)
– Bus – Zarzecze stop (400 m)
– Bus – Wesele stop (1 km): lines 139, 172, 120, 230, 238, 248, 258, 268, 278

It’s also within convenient reach of Kraków’s major universities, including AGH, UP, and PK.

ADMINISTRATIVE FEES
950 PLN (includes: heating, maintenance, renovation fund, cold water advance, stairwell heating, and waste disposal)

Price:
515 000 PLN (negotiable)