Kraków- Bieżanów- ul. Barbary

Opis

Kraków – Bieżanów – ul. Barbary

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż

o powierzchni użytkowej 61,7 m2, zlokalizowane w południowej części Krakowa przy ulicy Barbary.

Najważniejsze informacje:

• Stan do wejścia,
• 3 osobne pokoje, jasna kuchnia, toaleta, łazienka, korytarz.
• ekspozycja dwustronna: północ-południe

MIESZKANIE:

Nieruchomość położona jest na czwartym piętrze, w zadbanym czteropiętrowym bloku po termomodernizacji z lat 80.

Składa się z:

• Salonu,
• 2 sypialni,
• Osobnej jasnej kuchni,
• Przedpokoju,
• Balkonu typu loggia,
• Łazienki,
• Toalety.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,7 m2.

STAN MIESZKANIA: do wejścia

STAN PRAWNY: pełna własność

STAN BUDYNKU:

Czteropiętrowy blok po termomodernizacji oraz odświeżeniu elewacji i balkonów, został wybudowany w latach 80.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ogrzewanie: miejskie (MPEC)

Woda: piecyk gazowy (planowana wymiana na MPEC)

Okna: częściowo wymienione na plastikowe (w salonie drewniane)

CZYNSZ: ok. 1076 zł przy 3 osobach

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa, w dzielnicy Bieżanów, która łączy w sobie zalety spokojnej, podmiejskiej atmosfery z doskonałym dostępem do centrum miasta.

Komunikacja i dojazd:

• Bezpośredni dojazd do centrum: Samochodem do Rynku Głównego lub Dworca Głównego dostaniesz się w około 15-20 minut, dzięki bliskości drogi ekspresowej S7 i obwodnicy Krakowa.
• Doskonała komunikacja miejska: W niewielkiej odległości znajduje się pętla tramwajowa „Bieżanów”, obsługiwana przez liczne linie tramwajowe (m.in. 3, 13, 9, 69). Dzięki temu dojazd do centrum (np. na Dworzec Główny czy na Kazimierz) komunikacją miejską zajmuje około 20-25 minut.
• Przyszłościowa inwestycja: Bieżanów to dynamicznie rozwijająca się dzielnica z ciągle rozbudowywaną infrastrukturą, co gwarantuje, że atrakcyjność i wygoda tej lokalizacji będą tylko rosnąć.

Otoczenie i infrastruktura:

Lokalizacja oferuje doskonałe zaplecze codziennych udogodnień oraz rozrywki:

Rekreacja i wypoczynek: W sąsiedztwie rozciąga się rozległy Park Aleksandry, a nieco dalej malowniczy Park Bieżanowski – idealne miejsca na spacery, jogging czy rowerowe przejażdżki z dala od miejskiego zgiełku.

Zakupy: W kilka minut można dotrzeć do Centrum Handlowego „Mozaika” z wieloma sklepami, marketami i punktami usługowymi. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się także liczne sklepy spożywcze (Kaufland/Carrefour) oraz apteki.

Życie codzienne: Sąsiedztwo zapewnia pełną infrastrukturę, w tym przedszkola, szkoły, żłobki, a także różnorodne lokale gastronomiczne – od kawiarni po restauracje. W okolicy znajduje się również kościół.

Obiekty sportowe: W bliskiej odległości znajdują się kompleksy sportowe „Bieżanowianka” i „Kolejarz”, oferujące basen, boiska i siłownię.

Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, która łączy w sobie spokój i zieleń z wszelkimi wygodami nowoczesnego życia.

Cena ofertowa: 715 000 PLN

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +48  536 742 227

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy.

————————————————————————————————————————————————————————————————

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.