Kraków – 2-pokojowe mieszkanie z balkonem na os. Avia

Opis

Kraków – 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – Czyżyny

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,91 m², położone na III piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z 2018 roku. Nieruchomość posiada balkon (loggię) o powierzchni 4,54 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Bolesława Orlińskiego w krakowskiej dzielnicy Czyżyny, w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnego osiedla Avia.

Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane i idealnie sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie składa się z:

– salonu z wyjściem na balkon – osobnej, jasnej kuchni – sypialni – łazienki z kabiną prysznicową – garderoby / pomieszczenia gospodarczego – przedpokoju – balkonu

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie znajduje się w stanie do odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Wnętrza są dobrze doświetlone dzięki ekspozycji okien na południe oraz zachód.

BUDYNEK / KLATKA SCHODOWA:

Nowoczesny budynek mieszkalny z 2018 roku, wykonany w nowej technologii. Części wspólne utrzymane są w bardzo dobrym stanie. Budynek wyposażony jest w windy oraz ogrzewanie z sieci miejskiej.

ATUTY:

– funkcjonalny, 2-pokojowy układ mieszkania – balkon (loggia) – osobna, jasna kuchnia

– nowoczesny budynek z 2018 roku – atrakcyjna lokalizacja – Czyżyny / Avia – dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta

PARKOWANIE:

Miejsca parkingowe dostępne są na terenie osiedla oraz w jego najbliższym otoczeniu.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne.

CENA:

729 000 PLN Cena do negocjacji

Czynsz administracyjny: około 740 PLN

PRAWO WŁASNOŚCI:

Pełna własność z księgą wieczystą.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XX: Czyżyny 31-872 Kraków, os. Dywizjonu 303 20/LU2

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

/// ENGLISH VERSION ///

Kraków – Two-Room Apartment with Balcony – Czyżyny

We are pleased to present a functional two-room apartment with a total area of 49.91 m², located on the third floor of a modern residential building from 2018. The property features a balcony (loggia) with an area of 4.54 m², providing additional outdoor space for relaxation.

The apartment is located on Bolesława Orlińskiego Street in the Czyżyny district of Kraków, in the immediate vicinity of the modern Avia residential complex.

The apartment is functionally designed and is an excellent choice both for a single person, a couple, or as an investment property for rental purposes.

The apartment consists of:

– a living room with access to the balcony – a separate bright kitchen – a bedroom – a bathroom with a shower cabin – a wardrobe / storage room – a hallway – a balcony

PROPERTY CONDITION:

The apartment requires refreshing, which allows the future owner to arrange the interior according to their own needs. The rooms are well lit thanks to southern and western exposure.

BUILDING / STAIRCASE:

A modern residential building constructed in 2018 using contemporary building technology. Common areas are well maintained. The building is equipped with elevators and district heating.

ADVANTAGES:

– functional two-room layout – balcony (loggia) – separate bright kitchen – modern building from 2018 – attractive location – Czyżyny / Avia – good access to other parts of the city

PARKING:

Parking spaces are available within the residential complex and in the immediate surroundings.

LOCATION:

The property is located in a well-connected part of the city, with full urban infrastructure nearby. In the immediate area there are shops, service points, restaurants and recreational areas.

PRICE:

729,000 PLN Price negotiable

Administrative fee: approx. 740 PLN

OWNERSHIP:

Full ownership with a land and mortgage register.

EXCLUSIVE OFFER

We invite you to arrange a viewing.

Contact: Tecnocasa Real Estate Agency Branch XX: Czyżyny 31-872 Kraków, os. Dywizjonu 303 20/LU2

This offer does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. The information provided is for informational purposes only and may be subject to change. A standard brokerage agreement is required prior to viewing the property.