Kraków- Olsza- ul. Śliczna

Opis

Kraków – Olsza – ul. Śliczna

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 61,5 m2, zlokalizowane w północnej części Krakowa przy ulicy Ślicznej.

We can speak English. If you’re interested in this apartment, don’t hesitate to contact us.

Najważniejsze informacje:

– Piętro 5/10, w budynku z windą

– Osobna jasna kuchnia

– Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

– Balkon typu loggia

– Piwnica 2 m²

– instalacja elektryczna miedziana, okna wymienione 10 lat temu – plastikowe

MIESZKANIE:

Nieruchomość położona jest na piątym piętrze w zadbanym, dziesięciopiętrowym bloku z wielkiej płyty, wybudowanym w latach 80..

Składa się z:

– Trzech pokoi,

– Osobnej, jasnej kuchni,

– Łazienki,

– Toalety

– Przedpokoju,

– Balkonu.

Do mieszkania przynależy również 2-metrowa piwnica.

STAN MIESZKANIA: do remontu

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.  Instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą, okna zostały wymienione 10 lat temu na plastikowe, a na podłogach znajduje się świetnie zachowany parkiet.

STAN PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą

STAN BUDYNKU: Zadbany dziesięciopiętrowy blok z lata 80. wykonany z wielkiej płyty.

INFORMACJE TECHNICZNE:

– Ogrzewanie: miejskie (MPEC)

– Woda: z sieci miejskiej (MPEC)

– Podłogi: parkiet

– Miedziana instalacja elektryczna w całym mieszkaniu

– Wymienione wszystkie okna (plastikowe, uchylne)

FINANSE:

– Czynsz: ok. 850 zł

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w niezwykle atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa, na pograniczu dzielnic Stare Miasto i Grzegórzki, co gwarantuje zarówno spokój, jak i bezpośrednią bliskość wszystkich atrakcji miasta.

Komunikacja i dojazd: 

Bezpośredni dojazd do centrum: Samochodem do Rynku Głównego lub Dworca Głównego dostaniesz się w zaledwie około 10 minut.

Doskonała komunikacja miejska: W odległości jedynie 500 metrów (ok. 5-6 minut spacerem) znajduje się ważny węzeł komunikacyjny „Tauron Arena Kraków Wieczysta”, obsługiwany przez liczne linie autobusowe i tramwajowe. Dzięki temu dojazd w głąb centrum (np. na Plac Inwalidów lub Dworzec Główny) komunikacją miejską zajmuje około 15 minut.

Przyszłościowa inwestycja: W okolicy trwa budowa nowej linii tramwajowej z Mistrzejowic, której planowane zakończenie prac przypada na II kwartał 2026 roku. Inwestycja ta znacząco poprawi i tak już doskonałe połączenia z północnymi częściami miasta.

Otoczenie i infrastruktura:

Lokalizacja oferuje doskonałe zaplecze codziennych udogodnień oraz rozrywki:

• Obiekty sportowo-widowiskowe: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Tauron Arena Kraków, na której organizowane są największe koncerty i wydarzenia sportowe.
• Zakupy: W kilka minut można dotrzeć do Galerii M1 z wieloma sklepami, marketami i punktami usługowymi. W okolicy znajdują się także liczne sklepy spożywcze (w tym dyskonty) oraz apteka.
• Rekreacja i wypoczynek: Tuż obok rozciąga się rozległy Park Lotników Polskich – idealne miejsce na spacery, jogging czy rowerowe przejażdżki.
• Życie codzienne: Sąsiedztwo zapewnia pełną infrastrukturę, w tym przedszkole, szkoły, a także różnorodne lokalne gastronomiczne – od kawiarni po restauracje. W okolicy znajduje się również kościół.
• Edukacja: Mieszkanie znajduje się w lokalizacji idealnej dla studentów. Bezpośredni dojazd na AWF i Politechnikę zajmuje niecałe 10 minut, ponadto na Uniwersytet Ekonomiczny znajduje się ok 20 minut komunikacją od samej nieruchomości.

Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, która łączy w sobie spokój mieszkaniowej okolicy z żywiołowością i energią centrum. Doskonała komunikacja, zarówno obecna, jak i ta przyszłościowa, oraz kompletna infrastruktura czynią tę lokalizację idealnym wyborem dla osób ceniących sobie wygodę, czas i bliskość wszystkiego, co w Krakowie najlepsze.

Cena ofertowa: 830 000 PLN (do negocjacji)

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu 666 605 183

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy.

———————————————————————————————————————————

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.