2 pokoje z osobną kuchnią | loggia | 2 windy | duży potencjał aranżacyjny | 37,85 m2

Opis

Tecnocasa prezentuje mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane przy ulicy Białoruskiej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. To propozycja idealna dla osób poszukujących lokalu do generalnego remontu, który daje duże możliwości aranżacyjne zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod inwestycję.

Mieszkanie o powierzchni 37,85 m² znajduje się na 4. piętrze w budynku z dwiema windami. Jedna z wind jest większa, przystosowana do przewożenia większych przedmiotów, co znacząco ułatwia przeprowadzki czy transport wyposażenia. Dodatkowym atutem jest nie zasłonięty widok z okien, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone i bardziej komfortowe w codziennym użytkowaniu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• 2 niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia – rzadko spotykana przy tym metrażu,
• łazienka,
• balkon typu loggia,
• piwnica,
• 4. piętro,
• 2 windy w budynku, w tym jedna o większych gabarytach,
• mieszkanie do generalnego remontu.

Układ mieszkania daje ciekawe możliwości aranżacyjne. Jeden z pokoi można przekształcić w salon z aneksem kuchennym, dzięki czemu obecna kuchnia może zostać zaadaptowana na sypialnię, gabinet lub dodatkowy pokój. Takie rozwiązanie pozwala stworzyć bardzo funkcjonalne mieszkanie dopasowane do własnych potrzeb.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Krakowa, oferującej pełną infrastrukturę miejską oraz wygodny dostęp do komunikacji publicznej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Plac Targowy Manhattan,
• liczne sklepy spożywcze,
• lokale usługowe (m.in. fryzjer, punkty usługowe),
• place zabaw i tereny rekreacyjne,
• restauracje oraz punkty gastronomiczne.

Okolica jest cicha i przyjazna mieszkańcom, a jednocześnie dobrze skomunikowana z resztą miasta.
Dojazd komunikacją miejską do centrum Krakowa zajmuje około 15 minut.

FINANSE I STAN PRAWNY

• Cena: 680 000 PLN (do negocjacji)
• Czynsz administracyjny: ok. 1000 PLN
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą

Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla osób, które chcą zaprojektować przestrzeń od podstaw według własnego gustu, jak również dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem na wynajem w dobrze skomunikowanej części miasta.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Nasi doradcy finansowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

English version:

Tecnocasa presents an apartment for sale located on Białoruska Street in Kraków, in a quiet and well-connected part of the city. This property is an excellent option for buyers looking for an apartment requiring full renovation, offering strong potential for individual arrangement both for private residential use and as an investment.

The apartment has a total area of 37.85 m² and is situated on the 4th floor of a building with two elevators. One of the elevators is larger, making it possible to transport bigger items, which significantly facilitates moving or bringing in furniture and equipment. An additional advantage is the unobstructed view from the windows, as the apartment is not blocked by other buildings, which provides good natural light and greater everyday comfort.

KEY INFORMATION

• 2 separate rooms,
• a separate kitchen – rarely found with this size of apartment,
• bathroom,
• loggia-type balcony,
• basement storage unit,
• 4th floor,
• 2 elevators in the building, including one larger elevator,
• apartment requiring full renovation.

The layout of the apartment offers interesting arrangement possibilities. One of the rooms can be converted into a living room with a kitchenette, which would allow the current kitchen space to be adapted into a bedroom, office, or additional room. This solution makes it possible to create a very functional apartment tailored to individual needs.

LOCATION

The property is located in a well-developed part of Kraków, offering full urban infrastructure and convenient access to public transportation.

In the immediate vicinity there are:

• a local market square,
• numerous grocery stores,
• service premises (including a hairdresser and other services),
• playgrounds and recreational areas,
• restaurants and food outlets.

The neighborhood is quiet and residential, while still being very well connected to other parts of the city.
Travel time to the center of Kraków by public transport is approximately 15 minutes.

FINANCIAL AND LEGAL INFORMATION

• Price: 680,000 PLN (negotiable)
• Administrative fee: approx. 1,000 PLN per month
• Legal status: full ownership with a land and mortgage register.

The apartment is an attractive option for buyers who want to create their own living space from scratch according to their preferences, as well as for investors looking for a property with rental potential in a well-connected part of the city.

We invite you to contact us for more information and to arrange a viewing of the property.
Our financial advisors can also assist in obtaining the most favorable mortgage offer and guide you through the entire property purchase process.

In accordance with the Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required prior to the property presentation.
The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.