Kraków – Dwupokojowe mieszkanie z balkonem i komórka lokatorską

Opis

Kraków – Dwupokojowe mieszkanie z balkonem i komórka lokatorską

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 38,82 m2, zlokalizowe na 2 piętrze przy ul. Sołtysowskiej w Bloku z 2004 roku.

• Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,82 m2, położone jest na drugim piętrze w trzypiętrowym bloku i składa się z:

– jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym

– przestronnej sypialni

– przedpokoju

– łazienki

– logii(balkonu) o powierzchni 2,11 m2

– komórki lokatorskiej o pow. 2 m2

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowe do wprowadzenia bez konieczności remontu. Lokal został funkcjonalnie wykończony i jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD oraz umeblowanie, co pozwala zamieszkać od razu po zakupie. Dodatkowym atutem jest przestronna łazienka z wanną z funkcją jacuzzi, zapewniająca komfort i relaks.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa.

LOGGIA:    

Bezpośrednio z salonu możemy wyjść na loggię o powierzchni 2,11 m2, którą można zagospodarować o zestaw wypoczynkowy.

ATUTY:

– Gotowe do zamieszkania

– Przynależna komórka lokatorska

– Loggia 2,11 m2

– Pewne budownictwo (2004 rok)

– Jasne i ciche mieszkanie

– pełne umeblowanie i AGD w cenie

– możliwość dokupienia 2 garaży

– Świetna lokalizacja blisko centrum

– Bardzo dobra komunikacja miejska

– Zielone, spokojne osiedle

– Idealne dla rodziny lub pary

– doskonałe pod inwestycję/wynajem

PARKOWANIE I KOMÓRKA LOKATORSKA: 

Dodatkowym atutem mieszkania jest możliwość dokupienia 2 garaży z wyodrębnionymi Księgami Wieczystymi, więc nie jest to zakup obligatoryjny. Garaże znajdują się w bryle budynku, co jest dodatkową wygodą i ich koszt to 100 000 za jedno. Również do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska, stanowiąca dodatkową przestrzeń.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym

LOKALIZACJA:

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Sołtysowskiej (Czyżyny), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 15-20 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 1 minuta pieszo,

– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 5 minut pieszo,

– AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) – 15-18 minut pieszo

– Szkoła Podstawowa – 5 minut pieszo,

– Liceum Ogólnokształcące – 20 minut pieszo,

– Galeria M1 – 15 minut pieszo,

– Poczta Polska – 15 minut pieszo,

– Tauron Arena – 25 minut pieszo,

– Siłownia My Fitness place – 10 minut pieszo,

– EXPO Kraków – ok 10 minut pieszo,

– Ogród Doświadczeń – 20 minut pieszo,

– Park Lotników Polskich – 25 minut pieszo.

– Bulwary Wiślane – ok. 15 minut pieszo

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynoszący około 750zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, podgrzewanie wody, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych.

Cena: 649 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XXIX: Czyżyny Południe

31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3

tel: +48 577 477 964

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).