Kraków – Dąbie – ul. Na Szaniec

Opis

Kraków – Dąbie – ul. Na Szaniec

OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Kompaktowa kawalerka zlokalizowana w zielonej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych oraz niedalekiej odległości od centrum miasta.

NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż mieszkania o powierzchni użytkowej 25 m2, znajdującego się na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku z lat 70-tych.

Nieruchomość składa się z:

– przedpokoju,

– pokoju,

– osobnej ciemnej kuchni,

– łazienki z WC.

Ekspozycja południowa zapewnia dobre doświetlenie wnętrza.

STAN NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania lub do odświeżenia według własnych potrzeb. W przedpokoju oraz pokoju zostały na podłodze wyłożone panele, natomiast w kuchni i łazience płytki. Kuchnia wyposażona w podstawowe sprzęty AGD. W łazience znajduje się prysznic, umywalka oraz WC.

BUDYNEK

Budynek to klasyczny, czteropiętrowy blok wybudowany w 1970 roku, zlokalizowany przy ul. Na Szaniec w krakowskiej dzielnicy Dąbie. Klatka schodowa jest czysta i dobrze utrzymana, a wejście zabezpieczone domofonem. Wokół budynku oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się miejsca parkingowe – zarówno ogólnodostępne, jak i przeznaczone dla mieszkańców z identyfikatorem.

MEDIA

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz na poziomie ok. 550 zł.

LOKALIZACJA

Budynek położony jest w spokojnej dzielnicy Grzegórzki, która charakteryzuje się doskonałym połączeniem zieleni, spokoju oraz bliskości centrum. W okolicy znajdują się malownicze tereny spacerowe, bulwary wiślane oraz liczne ścieżki rowerowe, które zapewniają idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Dzielnica posiada rozwiniętą infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co czyni ją bardzo wygodnym miejscem do życia.

– Tramwaj przystanek Dąbie (350 m)

– Autobus przystanek Dąbie (300 m)

Cena: ok. 475 000 zł (do negocjacji). Właściciel preferuje rozliczenie w dolarach amerykańskich – cena ofertowa wynosi 129 000 USD. Ostateczna kwota w złotych uzależniona jest od aktualnego kursu walut.

Zapraszamy do kontaktu:

Agencja Nieruchomości Dąbie

Kraków 31-559, ul. Grzegórzecka 77

tel. 733 612 244

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.