Przestronne czteropokojowe mieszkanie z loggią na wynajem

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 81 m², zlokalizowane w spokojnej części Krakowa przy ul. Wysłouchów. Mieszkanie idealne dla rodziny, ceniącej wygodę oraz dobrą komunikację z centrum.

Oferta na wyłączność

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us. English description below.

Najważniejsze informacje:

• Piętro 4/6
• 4 oddzielne pokoje
• Osobna kuchnia
• Hall
• Łazienka z wanną
• Oddzielne WC
• Duża loggia – 8 m²
• Piwnica – 12 m²
• Ekspozycja: północ–wschód–zachód
• Miejsce parkingowe przy bloku

LOKALIZACJA:

Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest jej spokojne, kameralne otoczenie, które jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne oraz pełna infrastruktura miejska.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy liczne punkty usługowe, takie jak apteka, przychodnia, weterynarz, siłownia, a także sklepy – Lidl i Biedronka. W pobliżu mieści się również szkoła podstawowa oraz centra handlowe: Dekada i Bonarka.

Dojazd do śródmieścia Krakowa zajmuje około 20 minut samochodem lub około 15 minut komunikacją miejską. Najbliższe przystanki autobusowe – Halszki, Bujaka – są oddalone o około 300 metrów.

MIESZKANIE:

Lokal znajduje się na czwartym piętrze budynku z 1996 roku, wyposażonego w windę.
Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i bardzo ustawne. Cztery niezależne pokoje zapewniają komfort zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy.

Z salonu prowadzi wyjście na przestronną loggię (8 m²), idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy piwnica (12 m²) oraz miejsce parkingowe przy bloku.

INFORMACJE TECHNICZNE:

• Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)
• Woda: Miejska (MPEC)
• Okna: Plastikowe

Czynsz administracyjny: ok. 1150 zł + gaz i prąd

FINANSE:

Opłaty miesięczne: 3200 zł + ok. 1200 zł czynsz administracyjny (osobno prąd i gaz)

Kaucja: 3200 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Tel.: 884 877 838

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XIII: Kurdwanów
ul. Turniejowa 73f/50

Formalności? My się tym zajmiemy! Oferujemy kompleksową pomoc w całym procesie najmu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

We are pleased to present a spacious 81 m² apartment located in a quiet area of Kraków, on Wysłouchów Street. This property is ideal for a family seeking comfort and convenient access to the city center.

Exclusive listing

Key Information:

• Floor: 4th out of 6
• 4 separate rooms
• Separate kitchen
• Hallway
• Bathroom with bathtub
• Separate toilet
• Large loggia – 8 m²
• Basement storage – 12 m²
• Exposure: north–east–west
• Parking space available near the building

LOCATION:

One of the greatest advantages of this location is its peaceful and intimate surroundings, while still offering convenient access to the city center. Nearby, you will find green and recreational areas as well as full urban infrastructure.

In the immediate vicinity, there are numerous service points such as a pharmacy, medical clinic, veterinary clinic, gym, and shops including Lidl and Biedronka. A primary school and shopping centers such as Dekada and Bonarka are also nearby.

Travel time to Kraków city center is approximately 20 minutes by car or around 15 minutes by public transport. The nearest bus stops (Halszki and Bujaka) are about 300 meters away.

APARTMENT:

The apartment is located on the 4th floor of a building constructed in 1996, equipped with an elevator.

The property is bright, functional, and very well laid out. Four independent rooms provide comfort both for a family and for those needing additional space for work.

The living room offers access to a spacious loggia (8 m²), perfect for relaxing outdoors. The apartment also includes a basement (12 m²) and a parking space near the building.

TECHNICAL DETAILS:

• Heating: District heating (MPEC)
• Water supply: Municipal (MPEC)
• Windows: PVC
• Administrative fee: approx. 1150 PLN + gas and electricity

FINANCIALS:

• Monthly rent: 3200 PLN
• Administrative fee: approx. 1200 PLN
• Utilities (electricity and gas): charged separately
• Security deposit: 3200 PLN

📞 Call us and schedule a viewing!
Phone: +48 884 877 838

Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XIII: Kurdwanów
ul. Turniejowa 73f/50

Legal notice:
This announcement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, point 3), a standard agency agreement must be signed prior to property viewing (Act of 21 August 1997 on Real Estate Management).