Jasne 3 pokoje z balkonem – idealne dla rodziny

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę przestronnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 61,15 m², zlokalizowanego na 3 piętrze w budynku pięciopiętrowym przy ul. Kordiana w Krakowie (Kurdwanów). To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania gotowego do zamieszkania, w dobrze skomunikowanej części miasta.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below.

PARAMETRY MIESZKANIA

• Powierzchnia: 61,15 m²
• Liczba pokoi: 3
• Kuchnia: Aneks kuchenny połączony z salonem
• Łazienka: Łazienka + oddzielne WC
• Piętro: 3 / 5
• Balkon: Tak
• Piwnica: 11 m²
• Parking: Ogólnodostępny przy budynku
• Ekspozycja: Północ – Południe
• Stan mieszkania: Do wejścia (nie wymaga remontu)
• Dostępność: Do uzgodnienia

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Kurdwanów – jednej z bardziej cenionych części Krakowa pod względem komfortu życia. Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, liczne tereny zielone oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.

• W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus)
• Liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
• Szybki dostęp do autostrady A4
• Spokojna, zielona okolica sprzyjająca rekreacji
• Dobry dojazd do centrum Krakowa

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek z 1995 roku. Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

• Ogrzewanie: Miejskie
• Woda: Podgrzewana gazem
• Okna: Plastikowe
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie

FINANSE

• Cena mieszkania: 739 000 PLN
• Czynsz: ok. 800 PLN + prąd i gaz według zużycia

STAN PRAWNY

Pełna własność

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo liczyć na kompleksowe wsparcie w całym procesie kredytowym — od analizy zdolności po podpisanie umowy.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie.
(USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present a spacious 3-room apartment with a total area of 61.15 m², located on the 3rd floor of a 5-storey building on Kordiana Street in Kraków (Kurdwanów district).

This is an excellent option for families, couples, or anyone looking for a functional, move-in-ready apartment in a well-connected part of the city.

This offer is available exclusively through our agency.

PROPERTY DETAILS

• Area: 61.15 m²
• Number of rooms: 3
• Kitchen: Open-plan kitchen connected with the living room
• Bathroom: Bathroom + separate toilet
• Floor: 3 / 5
• Balcony: Yes
• Storage room (basement): 11 m²
• Parking: Public parking available near the building
• Exposure: North – South
• Condition: Ready to move in (no renovation required)
• Availability: To be agreed

LOCATION

The property is located in Kurdwanów – one of the more desirable residential areas of Kraków, offering a high standard of living.

The neighborhood provides full infrastructure, green areas, and excellent access to the city center.

• Close to public transport (tram and bus stops)
• Numerous shops, services, schools, and kindergartens nearby
• Quick access to the A4 motorway
• Quiet and green surroundings, ideal for everyday living
• Convenient connection to Kraków city center

STANDARD & TECHNICAL DETAILS

The building was constructed in 1995. The apartment is in very good condition and does not require any additional investment.

• Heating: District heating
• Hot water: Gas boiler
• Windows: PVC
• Functional layout
• Dual-aspect exposure ensuring plenty of natural light

FINANCES

• Price: 739,000 PLN
• Administrative rent: approx. 800 PLN + electricity and gas based on usage

LEGAL STATUS

• Full ownership

MORTGAGE SUPPORT – TECNOCASA

Our agency offers full mortgage assistance through our in-house financing department. We cooperate with major banks, and our advisor will help you choose the best option.

We provide comprehensive support throughout the entire process — from credit assessment to final agreement.

In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, point 3), signing a brokerage agreement is required prior to property viewing.

This advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.