Kraków - Krowodrza - ul. Królewska

Opis

Mieszkanie 89 m² w Krakowie, Krowodrza – ul. Królewska

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Królewska
Cena: 1 400 000 (do negocjacji)
Powierzchnia: 89 m²
Piętro: Pierwsze piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1943 roku

Przedstawiamy na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Królewskiej w Krakowie – w jednej z najbardziej cenionych i świetnie skomunikowanych części miasta.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Do dyspozycji są cztery niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC, loggia oraz przestronny przedpokój. Dodatkowym atutem jest piwnica, która zapewnia wygodną przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji (wschód–zachód), co gwarantuje dostęp do naturalnego światła przez cały dzień.

Lokal wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję dla osób chcących urządzić wnętrze według własnych potrzeb i gustu. To idealna propozycja dla inwestorów oraz klientów poszukujących przestrzeni do stworzenia wymarzonego mieszkania od podstaw.

To nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, położona w atrakcyjnej lokalizacji Krakowa – świetna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Układ mieszkania:
• 4 pokoje
• Osobna kuchnia
• Wydzielony przedpokój
• Łazienka z wanną
• Osobne WC
• Zabudowana loggia
• Piwnica przynależna do mieszkania

Dodatkowe informację:
• Ekspozycja okien – wschód – zachód
• Ogrzewanie mieszkania – miejskie
• Ogrzewanie wody – gazowe
• Czynsz administracyjny: 1200 zł /3 os (w czynszu: zaliczka eksploatacyjna, wywóz śmieci, centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz wdg zużycia.

Lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane jest w doskonałej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy „Urzędnicza” znajduje się zaledwie 100 m od budynku, co pozwala dotrzeć do centrum miasta w około 6–7 minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się również renomowane krakowskie uczelnie, takie jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny czy WSZiB.

Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni oraz terenów rekreacyjnych – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Krakowski im. Marka Grechuty, idealny na spacery, aktywny wypoczynek czy relaks na świeżym powietrzu. Bliskość parków i skwerów sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo przyjazne do życia, łączące miejski charakter z możliwością odpoczynku wśród zieleni.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Apartment 89 m² in Kraków, Krowodrza – ul. Królewska
Location: Kraków, Krowodrza, ul. Królewska
Price: 1,400,000 (negotiable)
Area: 89 m²
Floor: First floor in a 3-storey tenement building from 1943

We present for sale a spacious, four-room apartment located on Królewska Street in Kraków – in one of the most desirable and well-connected parts of the city.

The property stands out for its very functional layout. It offers four independent rooms, a separate kitchen, a bathroom, a separate toilet, loggia, and a spacious hallway. An additional advantage is a basement, providing convenient storage space.

The apartment is bright and well-lit thanks to its dual exposure (east–west), ensuring access to natural light throughout the day.

The property requires a general renovation, which creates an excellent opportunity for those who wish to design and finish the interior according to their own needs and taste. It is an ideal option for investors as well as clients looking to create their dream home from scratch.

This is a property with great arrangement potential, located in an attractive area of Kraków – perfect both for living and as an investment.

Apartment layout:
• 4 rooms
• Separate kitchen
• Hallway
• Bathroom with bathtub
• Separate WC
• Enclosed loggia
• Basement assigned to the apartment

Additional information:
• Window exposure – east – west
• Heating – district heating
• Water heating – gas
• Administrative rent: 1200 PLN / 3 persons (includes: maintenance advance, garbage collection, central heating, cold water and sewage, renovation fund). Electricity and gas additionally paid according to usage.

Location:
The apartment is situated in an excellent location, providing quick and convenient access to public transport. The “Urzędnicza” bus stop is located just 100 m from the building, allowing you to reach the city center in approximately 6–7 minutes. Nearby, there are also well-known Kraków universities such as AGH University of Science and Technology, the Pedagogical University, and WSZiB.

The area is distinguished by a large amount of greenery and recreational spaces – in the immediate vicinity there is Park Krakowski im. Marka Grechuty, perfect for walks, outdoor activities, or relaxation. The proximity of parks and green areas makes it a very comfortable place to live, combining urban lifestyle with the possibility of отдых in nature.

EXCLUSIVE OFFER!
We invite you to contact our office to obtain detailed information and arrange a viewing of the apartment.

Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate Agency
Our agency has its own Property Financing Department. We cooperate with the largest banks, among which our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favorable, tailor-made offer suited to your needs, comprehensive explanation of loan conditions, handling of all formalities, and guidance through the entire process step by step in one place.

Please note that before viewing the property, we require signing a buyer’s agency agreement.