Kraków - Krowodrza - ul. Spokojna

Opis

Mieszkanie 32 m²  w Krakowie, Krowodrza – ul. Spokojna

<ENGLISH VERSION BELOW>

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Spokojna
Cena: 489 000 PLN (do negocjacji)
Powierzchnia: 32 m²
Piętro: parter w kamienicy z 1953 r.

Przedstawiamy Państwu mieszkanie na sprzedaż, usytuowane na parterze kamienicy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów – układ oraz lokalizacja sprawiają, że lokal świetnie sprawdzi się pod wynajem, ale równie dobrze może pełnić funkcję komfortowego miejsca do zamieszkania na własne potrzeby. Lokal wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.

Układ mieszkania:
• 2 oddzielne pokoje
• Aneks kuchenny
• Łazienka z WC

Do mieszkania przynależy piwnica

Dodatkowe informacje:
• Ekspozycja okien – wschodnia
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z piecyka gazowego
• Czynsz administracyjny około 530 zł  (w czynszu: zaliczka eksploatacyjna, na zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, oraz fundusz remontowy).

Dodatkowo płatny prąd oraz gaz – według zużycia

Stan budynku:
• Kamienica przeszła remont w 2025 roku, co znacząco podnosi standard nieruchomości i komfort jej użytkowania.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone w znakomitej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – zaledwie 300 metrów do przystanku tramwajowego „Urzędnicza”, skąd do centrum dotrzemy w 6–7 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się czołowe krakowskie uczelnie, takie jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny czy WSZiB. W promieniu 200 metrów dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się Park Krakowski (550 m) oraz Park Jordana (820 m).

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XV: Nowa Wieś – Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
tel: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

32 m² apartment in Kraków, Krowodrza – Spokojna Street

Location: Kraków, Krowodrza, Spokojna Street
Price: 489 000 PLN (negotiable)
Area: 32 m²
Floor: ground floor in a tenement house built in 1953

We are pleased to present an apartment for sale, located on the ground floor of a tenement building. The property is an excellent option for both individuals looking for a home and investors—the layout and location make it ideal for rental, but it can just as easily serve as a comfortable place to live for personal use. The apartment needs some refreshing, which gives you the opportunity to arrange it according to your own needs and taste.

Apartment layout:
• 2 separate rooms
• Kitchenette
• Bathroom with toilet

The apartment includes a basement

Additional information:
• Window orientation – east
• Heating and hot water from a gas stove
• Administrative rent approx. 530 PLN (includes: maintenance fee, cold water, sewage, trash removal, and renovation fund).

Electricity and gas are billed separately – based on consumption

Building condition:
• The building underwent renovation in 2025, significantly raising the property’s standard and comfort of use.

Location:
The apartment is situated in an excellent location, offering quick and convenient access to public transportation—just 300 meters from the “Urzędnicza” tram stop, from which the city center can be reached in 6–7 minutes. Leading Kraków universities, such as AGH, the Pedagogical University, and WSZiB, are in the immediate vicinity. Shops, service providers, schools, and kindergartens are all within a 200-meter radius. The neighborhood is also ideal for active recreation—Krakowski Park (550 m) and Jordan Park (820 m) are nearby.

EXCLUSIVE OFFER!

Please contact our office for detailed information and to schedule a viewing of the apartment.

Contact:

Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XV: Nowa Wieś – Krowodrza
18/1a Juliusza Lea St.
tel: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Mortgage Loans with Tecnocasa Real Estate Agency
Our agency has its own Real Estate Financing Department. We work with the largest banks, and our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favorable, personalized offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the loan approval process, handling of all paperwork, and step-by-step guidance through the entire process—all in one place.

Please note that we sign a purchase brokerage agreement before viewing the property.