Trzypokojowe mieszkanie z balkonem - funkcjonalny układ

Opis

Z przyjemnością prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,3 m², zlokalizowane na 4. (ostatnim) piętrze budynku przy ul. Stojałowskiego w Krakowie, na osiedlu Kurdwanów.

To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze „od podstaw” według własnej wizji, zarówno dla rodziny, pary, jak i pod inwestycje.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below.

PARAMETRY MIESZKANIA

Powierzchnia: 49,3 m²

Liczba pokoi: 3

Kuchnia: oddzielna bez okna 

Łazienka: z wanną

Piętro: 4/4

Loggia: 5,7 m²

Piwnica: 2,9 m²

Parking: ogólnodostępny przy budynku

Ekspozycja dwustronna: północ – południe

Stan: do remontu

Dostępność: od zaraz

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Kurdwanów – cenionej za komfort życia, dobrą komunikację oraz rozwiniętą infrastrukturę.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki komunikacji miejskiej (ok. 200 m)
• sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
• tereny zielone i rekreacyjne
• szybki dojazd do autostrady A4
• sprawne połączenie z centrum Krakowa

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE

Mieszkanie znajduje się w budynku z 1985 roku oraz jest w stanie do remontu, co daje pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb.

Układ został zmodyfikowany – pierwotnie 2 pokoje, obecnie funkcjonalne 3 pomieszczenia, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni.

Dodatkowe informacje:

Ogrzewanie: centralne (MPEC)
Woda: centralna (MPEC)
Okna: plastikowe

FINANSE

Cena: 535 000 PLN

Czynsz: ok. 950 PLN + prąd i gaz według zużycia

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo liczyć na kompleksowe wsparcie w całym procesie kredytowym — od analizy zdolności po podpisanie umowy.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie.
(USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH VERSION

We are pleased to present a 3-room apartment with a total area of 49.3 m², located on the 4th (top) floor of a residential building on Stojałowskiego Street, in the Kurdwanów district of Kraków.

This is an ideal opportunity for those who want to create an interior from scratch according to their own vision, whether for a family, a couple, or as an investment.

Exclusive offer – available only through our agency!

PROPERTY DETAILS

Area: 49.3 m²

Number of rooms: 3

Kitchen: separate (no window)

Bathroom: with bathtub

Floor: 4 / 4

Loggia: 5.7 m²

Basement/storage: 2.9 m²

Parking: public parking available near the building

Exposure: dual aspect (north–south)

Condition: for renovation

Availability: immediate

LOCATION

The property is located in Kurdwanów – a well-regarded residential area known for its comfort of living, excellent transport connections, and well-developed infrastructure.

Nearby you will find:

• public transport stops (approx. 200 m)
• shops, services, schools, and kindergartens
• green and recreational areas
• quick access to the A4 motorway
• convenient connection to the city center of Kraków

STANDARD & TECHNICAL INFORMATION

The apartment is located in a building from 1985 and requires renovation, which provides full freedom of interior design according to your preferences.

The layout has been modified – originally a 2-room apartment, now redesigned into 3 functional rooms, maximizing the use of space.

Additional information:

Heating: central (MPEC)

Hot water: central (MPEC)

Windows: PVC

FINANCIAL DETAILS

Price: 535,000 PLN

Administrative fee: approx. 950 PLN + electricity and gas based on usage

LEGAL STATUS

Cooperative ownership right to the property

MORTGAGE SUPPORT – TECNOCASA

Our agency offers full mortgage assistance through our in-house Financing Department. We cooperate with major banks, and our advisor will help you choose the best offer and guide you through the entire process – from credit assessment to signing the agreement.

ADDITIONAL INFORMATION

In accordance with the Act on Real Estate Management (Chapter 2, Article 180, point 3), signing a brokerage agreement is required prior to viewing the property.

This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.