Lokal handlowy 48 m² – Designer Outlet Kraków

Opis

Lokal handlowy 48 m² – Designer Outlet Kraków

Oferujemy na sprzedaż lokal handlowy o powierzchni 48 m² z prawem cesji najmu, zlokalizowany w nowoczesnym centrum handlowym Designer Outlet Kraków.

Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność w formie kwiaciarni, co sprawia, że przestrzeń jest w pełni przystosowana do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Lokal został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych, co stanowi istotne udogodnienie dla przyszłego nabywcy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

– Lokal w pełni wykończony i gotowy do prowadzenia działalności
– Wysoki standard wykończenia
– Brak konieczności przeprowadzania prac remontowych
– Funkcjonalny układ pomieszczeń
– Lokalizacja w rozpoznawalnym centrum handlowym
– Stały przepływ klientów
– Możliwość kontynuacji obecnej działalności lub adaptacji pod inną branżę

Oferta stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących gotowego lokalu do prowadzenia działalności, jak i dla inwestorów zainteresowanych przejęciem funkcjonującego punktu handlowego.

LOKALIZACJA:

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, mieszkanie znajduje się w dzielnicy Czyżyny w pobliżu Galeria M1 Kraków, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo usługowej.

Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 5 minuty pieszo,

– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 5 minut pieszo,

– AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) – ok.15 minut pieszo,

– Szkoła Podstawowa – 26 minut pieszo,

– Galeria M1 – 12 minut pieszo,

– Lidl – ok. 10 minut pieszo,

– Poczta Polska –1 minuta pieszo,

– Tauron Arena – ok. 15 minut pieszo,

– Siłownia My Fitness place – ok. 3 minuty pieszo,

– EXPO Kraków – ok. 2 minuty pieszo,

– Ogród Doświadczeń – ok. 15 minut pieszo,

– Park Lotników Polskich – ok. 25 minut pieszo,

– Łąki Nowohuckie – ok. 35 minut pieszo.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynosi około 3247zł 

Cena:   240 000 PLN  – pełne umeblowanie (do negocjacji!)               

160 000 PLN – cena bez umeblowania (do negocjacji!)

CENA ZA SPRZEDAŻ + DODATKOWO PRZEPISANIE CESJI UMOWY

Lokal przeszedł wszystkie odbiory potrzebne do funkcjonowania w galerii handlowej

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XXIX: Czyżyny Południe

Adres: 31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3

tel: +48 577 477 964

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wybuduje twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami budowlanymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).