Opis

3 POKOJE | 43,93 m² | BALKON | PIWNICA | 1. PIĘTRO | OPOROWSKA

Trzy pokoje, funkcjonalny układ i lokalizacja, która ułatwia codzienne życie. Zamieszkaj lub zainwestuj we Wrocławiu!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,93 m², położone przy ul. Oporowskiej we Wrocławiu, na pierwszym piętrze w 4-piętrowym budynku.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrze wykorzystaną przestrzenią, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. Lokal jest gotowy do zamieszkania, a salon z aneksem kuchennym, dwie dodatkowe sypialnie oraz balkon tworzą praktyczną przestrzeń do codziennego życia.

Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni około 4 m², która zapewnia miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych, roweru czy domowych zapasów.

FUNKCJONALNY UKŁAD – 3 POKOJE NA 43,93 m²

Mieszkanie zostało podzielone na strefę dzienną oraz dwa mniejsze pokoje, dzięki czemu może odpowiadać na różne potrzeby przyszłych właścicieli.

W skład lokalu wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym – ok. 21,5 m² – przestrzeń do odpoczynku, gotowania i wspólnego spędzania czasu.
• Sypialnia – ok. 8,8 m² – miejsce na łóżko i niezbędne wyposażenie.
• Drugi pokój – ok. 5,9 m² – idealny na gabinet, pokój dziecięcy lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Łazienka – ok. 3 m².
• Przedpokój – ok. 6,9 m².

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 1,6 m² oraz piwnica o powierzchni około 4 m².

KOMFORT NA CO DZIEŃ

Co wyróżnia tę nieruchomość?

• Gotowe do zamieszkania – bez konieczności planowania remontu przed przeprowadzką.
• Trzy pokoje – możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb domowników.
• Salon z aneksem kuchennym – wygodna strefa dzienna.
• Balkon – dodatkowe miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.
• Piwnica – praktyczny schowek na rzeczy, których nie potrzebujesz na co dzień.
• Pierwsze piętro – wygodny dostęp do mieszkania.
• Media miejskie – komfortowe rozwiązanie w codziennym użytkowaniu.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze lokum dla pary, przestrzeń dla niewielkiej rodziny, jak i nieruchomość przeznaczona na wynajem.

LOKALIZACJA – UL. OPOROWSKA, WROCŁAW

Ul. Oporowska to propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury i mieć ważne punkty codziennego życia w zasięgu ręki.

W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Dostęp do komunikacji miejskiej ułatwia przemieszczanie się po Wrocławiu, a lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do centrum.

To położenie, które może być atrakcyjne zarówno dla osób planujących zamieszkać tu na stałe, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.

INFORMACJE DODATKOWE

• Powierzchnia mieszkania: 43,93 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 1/4
• Lokalizacja: ul. Oporowska, Wrocław
• Balkon: ok. 1,6 m²
• Piwnica: ok. 4 m²
• Ogrzewanie i media: miejskie
• Czynsz administracyjny: ok. 670 zł
• Dodatkowo: opłaty za media według zużycia

CENA: 580 000 ZŁ

Jeśli szukasz trzypokojowego mieszkania z balkonem, piwnicą i funkcjonalnym układem w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, ta oferta jest warta uwagi.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział II Grabiszyn

Grabiszyńska 92A

tel. 578 591 111