Po remoncie | funkcjonalny układ | blisko komunikacja

Opis

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62 m² przy ulicy Jana Sas-Zubrzyckiego w Krakowie – Wola Duchacka

Oferta na wyłączność.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us.

Najważniejsze informacje:

• Niezależny układ pomieszczeń
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 3/4 (bez windy)
• Osobna kuchnia, łazienka oraz osobne WC
• Piwnica
• Parking: dla mieszkańców pod blokiem za szlabanem oraz wzdłuż ulicy
• Umeblowanie i stan: po generalnym remoncie w 2013 r., gotowe do zamieszkania
• Ekspozycja okien: dwustronna (północ-południe)
• Ogrzewanie i woda: MPEC

Mieszkanie: Nieruchomość położona jest na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1985 roku. Stan: po generalnym remoncie w 2013 r., gotowe do zamieszkania i wprowadzenia się.

Składa się z:

• Trzech oddzielnych pokoi
• Jasnej, osobnej kuchni
• Łazienki
• Osobnego WC
• Przedpokoju
• Piwnicy

Ekspozycja okien: dwustronna (północ-południe). Do mieszkania przynależy piwnica. Parking dla mieszkańców znajduje się za szlabanem bezpośrednio pod blokiem, dostępne są także dodatkowe miejsca wzdłuż ulicy.

Atuty:

• Cicha, spokojna i bardzo zielona okolica Woli Duchackiej z dużą przestrzenią między blokami.
• Funkcjonalny układ: 3 niezależne pokoje oraz osobna kuchnia i oddzielne WC.
• Mieszkanie po generalnym remoncie, w pełni gotowe do zamieszkania.
• Przynależna piwnica jako dodatkowa przestrzeń użytkowa.
• Bezpieczny parking dla mieszkańców za szlabanem.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, pełnej zieleni części Krakowa – Wola Duchacka, przy ul. Jana Sas-Zubrzyckiego. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna oraz rekreacyjna. Doskonały punkt komunikacyjny: do przystanku tramwajowego „Kurdwanów P+R” dojdziemy pieszo w zaledwie 8 minut, natomiast najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o 4 minuty spacerem.

Finanse:

• Cena: 830 000 PLN (do negocjacji)
• Czynsz administracyjny: ok. 1180 PLN / miesiąc (przy zgłoszonych 4 osobach)
• Media/opłaty dodatkowe: prąd ok. 260 zł / msc, gaz (w kuchni) ok. 15 zł / msc.

Stan prawny: Pełna własność

Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Tel.: 881 487 880

Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XII – Wola Duchacka Walerego Sławka 25/LU3

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa.

English version: 

Tecnocasa presents a 62 sqm apartment for sale, located on Jana Sas-Zubrzyckiego Street in Kraków – Wola Duchacka.

Exclusive offer.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us.

Key Information:

• Layout: Fully independent room layout
• Number of rooms: 3
• Floor: 3rd out of 4 (no elevator)
• Separate kitchen, bathroom, and a separate toilet
• Basement storage unit included
• Parking: Gated parking area for residents (behind a barrier) directly outside the building, plus additional parking along the street
• Condition & Furnishing: Fully renovated in 2013, ready to move in
• Window exposure: Dual-aspect (North-South)
• Heating & Hot Water: Municipal (MPEC district system)

Apartment Details:

The property is located on the 3rd floor of a 4-story building constructed in 1985. It underwent a major renovation in 2013 and is fully ready for new owners to move right in.

The layout consists of:

• Three separate rooms
• A bright, separate kitchen
• A bathroom
• A separate toilet
• A hallway
• A basement storage unit

Key Advantages:

• Peaceful Location: Situated in a quiet, very green area of Wola Duchacka with generous, spacious gaps between the buildings.
• Functional Layout: 3 independent rooms paired with a separate kitchen and a separate toilet provide great layout comfort.
• Move-in Ready: Fully renovated and ready for immediate occupancy.
• Extra Storage: Comes with a practical basement storage unit.
• Secure Parking: Residents benefit from a dedicated parking area secured by a barrier.

Location:

The apartment is situated in a quiet, green part of Kraków – Wola Duchacka, on Jana Sas-Zubrzyckiego Street. The neighborhood offers a complete retail, service, educational, and recreational infrastructure.

It is also an excellent transit point: the „Kurdwanów P+R” tram stop is just an 8-minute walk away, while the nearest bus stop can be reached in just 4 minutes.

Finances:

• Price: 830,000 PLN (negotiable)
• Administrative rent: approx. 1,180 PLN / month (calculated for 4 registered occupants)
• Utilities / additional fees: electricity approx. 260 PLN / month, gas (used in the kitchen) approx. 15 PLN / month.
• Legal status: Full ownership (Pełna własność)

Availability: Available immediately.

Call us and schedule a viewing!

Tel.: +48 881 487 880

Tecnocasa Real Estate Agency

Branch XII: Wola Duchacka

Walerego Sławka 25/LU3

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Art. 180, point 3), a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property.