Kraków - Krowodrza - ul. Lea

Opis

Mieszkanie 57,5 m² w Krakowie, Krowodrza – ul. Lea

<ENGLISH VERSION BELOW>

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Lea
Cena: 950 000 (do negocjacji)
Powierzchnia: 57,5 m²
Piętro: 8 piętro w budynku z lat 70 .

Na sprzedaż oferujemy przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone przy ul. Lea w Krakowie — w jednej z najbardziej cenionych i świetnie skomunikowanych części miasta.

Lokal charakteryzuje się praktycznym rozkładem pomieszczeń oraz bardzo dobrym standardem wykończenia. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2026 roku, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

W skład nieruchomości wchodzą trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz funkcjonalny przedpokój. Taki układ zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie sprawia, że mieszkanie doskonale nadaje się również jako inwestycja pod wynajem.

Atrakcyjna lokalizacja, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura w okolicy czynią tę ofertę wyjątkowo interesującą zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Układ mieszkania:
• salon z wyjściem na dużą loggie
• osobna kuchnią
• pokój z ekspozycją na północ
• pokój z ekspozycją na zachód
• łazienka z wanną
• osobne WC

Dodatkowe informacje:
• Ekspozycja okien – północ-wschód-zachód
• Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej
• Okna – plastikowe
• Czynsz administracyjny wynosi około 950  zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy – na 2 osoby).

Dodatkowo płatny prąd i gaz – według zużycia.

Stan budynku:

Budynek został wybudowany w 1974 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Ma 10 pięter i wyposażony jest w dwie windy, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie mieszkańców, zwłaszcza rodzin z dziećmi oraz osób starszych. W najbliższym czasie zaplanowano odświeżenie klatki schodowej oraz wykonanie nowego wyjścia z budynku od strony ul. Warmijskiej, co dodatkowo podniesie komfort użytkowania i poprawi dostępność komunikacyjną nieruchomości.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji przy ul. Obopólnej, obok ulicy Piastowskiej, przy Młynówce Królewskiej. W sąsiedztwie znajdują się również krakowskie uczelnie takie jak: Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej, AGH, Uniwersytet Jagielloński oraz WSZiB. Fantastyczna lokalizacja  pod względem komunikacyjnym oraz inwestycyjnym. W odległości około 200 m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy „Głowackiego”, dojazd do ścisłego centrum zajmuje – ok. 7-8 min. W promieniu 50 metrów od budynku znajdą Państwo liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw, targ, parki oraz tereny rekreacyjne.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XV: Nowa Wieś – Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
tel: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

57.5 m² Apartment for Sale in Kraków, Krowodrza – ul. Lea

Location: Kraków, Krowodrza, ul. Lea
Price: 950 000 PLN (negotiable)
Area: 57.5 m²
Floor: 8th floor in a building from 1974

We are pleased to offer a spacious three-room apartment for sale, located on Lea Street in Kraków — one of the city’s most desirable and well-connected areas. The property features a practical layout and a very good standard of finish. The apartment was renovated in 2026, allowing the future owner to move in without any additional financial investment. The apartment consists of three independent rooms, a separate kitchen, a bathroom, and a functional hallway. This layout ensures comfort for everyday living while also making the property an excellent investment opportunity for rental purposes. The attractive location, convenient access to public transportation, and full local infrastructure make this offer especially appealing both for families and investors. Peace, flexibility, and an excellent location – all in one place!

Apartment layout:
• Living room with access to a large loggia
• Separate kitchen
• Bedroom with northern exposure
• Bedroom with western exposure
• Bathroom with bathtub
• Separate WC

Additional information:
• Window exposure – north-east-west
• Heating – district heating
• Windows – PVC
• Administrative fee: approx. 950  PLN/month (includes: advance payments for heating, cold water, sewage, garbage collection, building management, maintenance of common areas, renovation fund – calculated for 2 people).

Electricity and gas paid additionally – based on usage.

Building condition:
The building was constructed in 1984 and remains in very good technical condition. It has 10 floors and is equipped with two elevators, which significantly improves daily convenience, especially for families with children and elderly residents. In the near future, the stairwell is scheduled for renovation, and a new exit will be created on the side of Warmijska Street – further enhancing resident comfort and improving accessibility.

Location:
The property is located in an excellent area on Obopólna Street, near Piastowska Street and the scenic Młynówka Królewska greenbelt. Nearby, you’ll find several major Kraków universities, such as the Pedagogical University of Kraków, AGH University of Science and Technology, Jagiellonian University, and WSZiB. It’s a fantastic location both in terms of public transport and investment value. Only about 200 meters from the building, you’ll find the “Głowackiego” tram stop – travel time to the city center is approx. 7–8 minutes. Within 50 meters, you’ll find numerous shops, service points, schools, kindergartens, playgrounds, a local market, parks, and recreational areas.

EXCLUSIVE OFFER!

We invite you to contact our office for more information and to arrange a viewing.

Contact:
Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XV: Nowa Wieś – Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
Tel: +48 518 596 415
Email: krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Mortgage Assistance with Tecnocasa
At our agency, we have an in-house Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, and our financial advisor will help you choose the most favorable offer. With us, you can expect a tailored mortgage offer suited to your needs, a comprehensive explanation of the loan proces, full support with all formalities, guidance through every step – all in one place.

Before viewing the property, we kindly ask you to sign a buyer representation agreement.