Kraków - Krowodrza - ul. Juliusza Lea

Opis

Mieszkanie 61 m² w Krakowie, Krowodrza – ul. Juliusza  Lea

<ENGLISH VERSION BELOW>

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Juliusza Lea
Cena: 1 249 000 (do negocjacji)
Powierzchnia: 61 m²
Piętro: 1 piętro w budynku z 1965 .

Prezentujemy Państwu przestronne, trzypokojowe mieszkanie, które stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale aranżacyjnym.

Lokal wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, co pozwala przyszłym właścicielom dostosować wnętrze do własnych potrzeb i gustu. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi oraz dużej, funkcjonalnej kuchni, zapewniającej komfort codziennego użytkowania.

Dodatkowym atutem jest loggia z wyjściem z jednego z pokoi, stanowiąca idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając na stworzenie komfortowej przestrzeni do życia lub atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.

To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania do zamieszkania, które jednocześnie oferuje możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrz do indywidualnych oczekiwań.

Układ mieszkania:
• pokój z wyjściem na dużą loggie
• osobna kuchnią
• pokój z ekspozycją na północ
• pokój z ekspozycją na zachód
• łazienka z wanną

Dodatkowe informacje:
• Ekspozycja okien – północ-południe
• Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej
• Okna – plastikowe
• Czynsz administracyjny wynosi około 1250 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy – na 3  osoby).

Dodatkowo płatny prąd i gaz wdg zużycia

Stan budynku:
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 1965 roku, wybudowanym z cegły. Budynek jest ocieplony, co przekłada się na lepszą izolację termiczną i niższe koszty ogrzewania. Dużym atutem jest solidna ceglana konstrukcja, która daje możliwość wyeksponowania oryginalnej cegły we wnętrzach, nadając im wyjątkowy charakter. Klatka schodowa jest zadbana i utrzymana w dobrym stanie. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji przy ul. Juliusza Lea , obok ulicy Piastowskiej, przy Młynówce Królewskiej. W sąsiedztwie znajdują się również krakowskie uczelnie takie jak: Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej, AGH, Uniwersytet Jagielloński oraz WSZiB. Fantastyczna lokalizacja  pod względem komunikacyjnym oraz inwestycyjnym. W odległości około 200 m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy „Głowackiego”, dojazd do ścisłego centrum zajmuje – ok. 7-8 min. W promieniu 50 metrów od budynku znajdą Państwo liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw, targ, parki oraz tereny rekreacyjne.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XV: Nowa Wieś – Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
tel: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

61 m² Apartment for Sale in Kraków, Krowodrza – ul. Juliusza Lea

Location: Kraków, Krowodrza, ul. Juliusza Lea
Price: 1 249 000 PLN (negotiable)
Area: 61 m²
Floor: 1th floor in a building from 1965

We are pleased to present this spacious three-bedroom apartment, offering an excellent opportunity for both families and investors looking for a property with great potential.

The apartment requires only minor refreshing, allowing future owners to personalize the interior according to their own preferences and needs. The property consists of three separate rooms and a large, functional kitchen, ensuring comfort and convenience in everyday living.

An additional advantage is the loggia, accessible from one of the rooms, providing a perfect space for relaxation and leisure. The functional layout offers a wide range of arrangement possibilities, making it easy to create a comfortable home or an attractive rental property.

This apartment is an ideal choice for those seeking a property ready to be adapted to their individual vision while offering excellent potential both for owner-occupiers and investors.

Peace, flexibility, and an excellent location – all in one place!

Apartment layout:
• room with access to a large loggia
• Separate kitchen
• Bedroom with northern exposure
• Bedroom with western exposure
• Bathroom with bathtub

Additional information:
• Window exposure – north-east-west
• Heating – district heating
• Windows – PVC
• Administrative fee: approx. 1250  PLN/month (includes: advance payments for heating, cold water, sewage, garbage collection, building management, maintenance of common areas, renovation fund – calculated for 3 people).

Electricity and gas paid additionally – based on usage.

Building condition:
The apartment is located on the 1st floor of a well-maintained 4-storey building constructed in 1965 from solid brick. The building has been insulated, providing improved thermal efficiency and lower heating costs. A unique advantage of the property is the possibility of exposing the original brickwork inside the apartment, creating a distinctive and stylish interior design. The staircase is clean and well-kept, reflecting the good condition of the building. The apartment also includes a private basement storage unit, offering additional space for storage.

Location:
The property is located in an excellent area on Juliusza Lea  Street, near Piastowska Street and the scenic Młynówka Królewska greenbelt. Nearby, you’ll find several major Kraków universities, such as the Pedagogical University of Kraków, AGH University of Science and Technology, Jagiellonian University, and WSZiB. It’s a fantastic location both in terms of public transport and investment value. Only about 200 meters from the building, you’ll find the “Głowackiego” tram stop – travel time to the city center is approx. 7–8 minutes. Within 50 meters, you’ll find numerous shops, service points, schools, kindergartens, playgrounds, a local market, parks, and recreational areas.

EXCLUSIVE OFFER!
We invite you to contact our office for more information and to arrange a viewing.

Contact:
Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XV: Nowa Wieś – Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
Tel: +48 518 596 415
Email: krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Mortgage Assistance with Tecnocasa
At our agency, we have an in-house Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, and our financial advisor will help you choose the most favorable offer. With us, you can expect a tailored mortgage offer suited to your needs, a comprehensive explanation of the loan proces, full support with all formalities, guidance through every step – all in one place.

Before viewing the property, we kindly ask you to sign a buyer representation agreement.