Kraków – Nowa Huta - 44,20 m2

Opis

Kraków – Wzgórza Krzesławickie – ul. Gustawa Morcinka – 44 m²

Cenisz sobie kameralne osiedla i komfort życia bez miejskiego zgiełku? Marzysz o przestronnym wnętrzu z balkonem? Zależy Ci na życiu wśród zieleni?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferujemy na wynajem nowoczesne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,20 m² (powierzchnia po podłodze 47 m²), położone na 3. piętrze kameralnego budynku z windą, oddanego do użytku pod koniec 2023 roku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu w malowniczej i spokojnej części Krakowa – na Wzgórzach Krzesławickich.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• komfortowa sypialnia,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, 2 miejsca postojowe oraz balkon.

STAN MIESZKANIA:
Bardzo dobry. W przedpokoju, łazience oraz w kuchni położone są płytki a w pokojach panele. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z osiedlowej kotłowni, niezależnej od sieci MPEC. W budynku nie ma instalacji gazowej. Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty oraz dużą ilość blatu roboczego, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. W strefie dzienno-jadalnianej wydzielono miejsce na stół z czterema krzesłami, natomiast w części salonowej znajduje się kanapa, szafki oraz telewizor. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz pralkę. W przedpokoju przewidziano miejsce na przechowywanie obuwia i odzieży wierzchniej.

STAN BUDYNKU:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, trzypiętrowym budynku z 2023 roku, położonym na zamkniętym i kameralnym osiedlu.

EKSPOZYCJA:
Dwustronna: (wschód i zachód)

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne oraz spacerowe.
W niedalekiej odległości od budynku znajduje się Zalew Zesławice (około 15 minut spacerem), stanowiący doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dodatkowym atutem są planowane inwestycje w najbliższej okolicy, takie jak:
kompleks handlowo-usługowo-eventowy „Stara Cegielnia”,
Centrum Handlowe Atut.

KOMUNIKACJA:
około 5 minut pieszo do przystanku autobusowego „Kantorowice” (linie: 122, 198, 422),
szybki dostęp do tras szybkiego ruchu dzięki połączeniu drogi ekspresowej S7 z trasą S52 (Północna Obwodnica Krakowa) w rejonie węzła „Kraków Mistrzejowice”.

• Koszty najmu:
• Odstępne dla właściciela: 2400 zł/miesiąc
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł/miesiąc
• Miejsce postojowe naziemne: 150 zł/miesiąc

Przy wynajmie mieszkania wraz z dwoma miejscami postojowymi, łączny koszt najmu wynosi 2800 zł/miesiąc.

Dodatkowe opłaty:

• Czynsz administracyjny: około 700 zł/miesiąc (dla 4 osób)
• Energia elektryczna: około 150 zł/miesiąc (według zużycia)

Kaucja: 2500 zł

Wymagany najem okazjonalny.

PODSUMOWANIE:

• 2 pokoje, 44,20 m2
• 3 piętro z windą
• balkon
• komórka lokatorska
• ogrzewanie: osiedlowa kotłownia
• ciepła woda: osiedlowa kotłownia
• stan: bardzo dobry

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:

• Funkcjonalny układ
• Idealne dla rodzin oraz młodych
• Spokojna, zielona okolica

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w najmie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy najmu pobierane jest wynagrodzenie.

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Mistrzejowice – Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_mistrzejowice

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!
TECNOCASA, oddział XXVII
os. Bohaterów Września, 31-621 Kraków

Zapraszamy na prezentację!