Działka inwestycyjna przy lotnisku Kraków-Balice | A4

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w bezpośrednim sąsiedztwie Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków–Balice oraz autostrady A4.

Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP. Główna część terenu znajduje się w obszarze zabudowy usługowej, co stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji komercyjnych.

Możliwości zagospodarowania:

• budynki usługowe,
• biura i siedziby firm,
• centra biznesowe,
• działalność high-tech,
• centra szkoleniowe,
• zaplecze logistyczne,
• usługi komercyjne,
• działalność badawczo-rozwojowa.

Parametry zabudowy:

• wysokość zabudowy do 25 m,
• intensywność zabudowy: 0,10–4,20,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%,
• możliwość realizacji garaży podziemnych.

Dzięki strategicznemu położeniu przy lotnisku Kraków–Balice nieruchomość posiada również potencjał pod przedsięwzięcia związane z obsługą ruchu lotniczego, takie jak:

• parking długoterminowy typu Park&Fly,
• wypożyczalnia samochodów,
• centrum obsługi podróżnych,
• działalność transportowa,
• usługi logistyczne.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w jednym z najlepiej skomunikowanych rejonów Krakowa. Bezpośrednie sąsiedztwo lotniska, autostrady A4 oraz głównych tras wyjazdowych zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestora, dewelopera komercyjnego, operatora parkingów lotniskowych lub firmy poszukującej atrakcyjnej lokalizacji pod działalność usługową i biznesową.

Najważniejsze atuty:

• obowiązujący MPZP,
• teren usługowy U.4,
• bezpośrednie sąsiedztwo lotniska Kraków–Balice,
• szybki dostęp do autostrady A4,
• wysokość zabudowy do 25 m,
• wysoka intensywność zabudowy,
• atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XXXIV – Wola Justowska S.C.

ul. Królowej Jadwigi 219

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.