Kraków - Krowodrza - ul. Staffa

Opis

Mieszkanie 38 m² w Krakowie, Krowodrza – ul.Staffa

<ENGLISH VERSION BELOW>

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, al. Kijowska
Cena: 579 000 złotych  (do negocjacji)
Powierzchnia: 38 m²
Piętro: 3 piętro w bloku z cegły z 1958 roku.

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić według własnego pomysłu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Przedstawiam Państwu przestronne mieszkanie jednopokojowe o dużym potencjale aranżacyjnym. Dzięki funkcjonalnemu układowi istnieje możliwość przekształcenia go w komfortowe mieszkanie dwupokojowe poprzez stworzenie salonu z aneksem kuchennym oraz wydzielenie niezależnej sypialni. To rozwiązanie znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości i jej wartość, czyniąc ją doskonałą propozycją zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem.

Mieszkanie znajduje się w zielonej, spokojnej okolicy, która sprzyja codziennemu odpoczynkowi i zapewnia komfort życia. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, a jednocześnie korzystać z wygody miejskiej infrastruktury.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca 2,75 m. Dzięki temu wnętrze jest jasne, przestronne i daje poczucie swobody. Dodatkowego charakteru dodają  drewniane parkiety, zachowane w dobrym stanie. Wystarczy je odświeżyć, aby ponownie stały się ozdobą mieszkania i podkreśliły jego wyjątkowy klimat.

Do mieszkania przynależy również piwnica, która stanowi praktyczne miejsce do przechowywania sezonowych rzeczy, sprzętu sportowego czy rowerów.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem, którą można dostosować do własnych potrzeb i stworzyć wymarzone miejsce do życia lub atrakcyjną inwestycję przynoszącą stabilny dochód.

Układ mieszkania:
• pokój z balkonem,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z WC,
• przestronny przedpokój,
• piwnica.

Dodatkowe informacje:
• Ekspozycja okien – zachód
• Ogrzewanie mieszkania – miejskie, wody – gazowe
• Okna – plastikowe
• Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy).

Dodatkowo płatny prąd i gaz – według zużycia.

Lokalizacja:
Inwestycja gwarantuje niespotykany komfort i błyskawiczną komunikację z innymi częściami miasta. W odległości około 200m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy „Biprostal”. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok. 6-7 min. Bardzo dobra oferta pod względem inwestycyjnym – w sąsiedztwie znajdują się największe krakowskie uczelnie takie jak: AGH, Uniwersytet Pedagogiczny, Uniwersytet Jagielloński oraz WSZiB. W  bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się również restauracje, sklepy spożywcze, siłownia i kawiarnia. Ponadto w promieniu 20m od budynku znajdą Państwo liczne sklepy, punkty usługowe, targ, szkoły, przedszkola, place zabaw, basen oraz tereny spacerowe – Park Wincentego a Paulo, Park Jordana, Błonia.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XV: Nowa Wieś – Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
tel: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Apartment 38 m² in Kraków, Krowodrza – Staffa street

Location: Kraków, Krowodrza, Staffa street
Price: PLN 579,000 (negotiable)
Area: 38 m²
Floor: 3th floor in a brick building from 1958.

Are you looking for a property that you can renovate and arrange to suit your own style? This apartment offers plenty of possibilities and is an excellent choice for both first-time buyers and investors.

I am pleased to present this spacious one-room apartment with a functional layout and great potential. It can easily be converted into a comfortable two-room apartment by creating a living room with a kitchenette and a separate bedroom. This practical solution makes the most of the available space and increases the property’s value and rental potential.

The apartment is located in a quiet, green neighborhood, offering a peaceful environment while still providing convenient access to the city’s amenities.

One of the property’s biggest advantages is the impressive ceiling height of 2.75 meters, which makes the interior feel bright, spacious, and airy. The apartment also features wooden parquet floors in good condition, which only require light refurbishment to restore their original beauty and charm.

An additional benefit is the private storage cellar, providing extra space for seasonal items, bicycles, or sports equipment.

This property offers excellent potential and can be transformed into a comfortable home or a profitable investment.

Apartment layout:
• room with balcony,
• separate kitchen,
• bathroom with toilet,
• spacious hallway.

Additional information:
• Window exposure – east
• Heating – municipal, gas
• Windows – PVC
• Administrative fee approx. PLN 700 (includes advance payments for heating, cold water, sewage, waste collection, administration, maintenance of common areas, and renovation fund).

Electricity and gas payable additionally – according to consumption.

Location:
The investment guarantees exceptional comfort and fast connections to other parts of the city. Approximately 200 m from the building there is the “Biprostal” tram and bus stop. Travel time to the city center is about 6–7 minutes. This is a very attractive investment opportunity – in the vicinity there are Kraków’s largest universities, such as AGH, the Pedagogical University, the Jagiellonian University, and WSZiB. In the immediate surroundings of the building there are also restaurants, grocery stores, a gym, and a café. Moreover, within a 20 m radius you will find numerous shops, service points, a market, schools, kindergartens, playgrounds, a swimming pool, and walking areas – Park Wincentego à Paulo, Park Jordana, and Błonia.

EXCLUSIVE OFFER!

We invite you to contact our office for more details and to schedule a viewing of the apartmen

Contact:
Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XV: Nowa Wieś – Krowodrza
Juliusza Lea 18/1a
Tel: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate Agency
In our Agency we have our own Real Estate Financing Department. We work with the largest banks, from among which our advisor will help you choose the best offer. With us you can expect the most advantageous, individual offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the rules of granting credit, the execution of all the formalities and conducting the entire process step by step in one place.

We would like to inform you that before viewing the property, we sign a purchase agency agreement.