Kraków – Dwupokojowe mieszkanie w kameralnej kamienicy

Opis

Kraków – Dwupokojowe mieszkanie w kameralnej kamienicy

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 60 m², zlokalizowane przy al. 29 Listopada w kameralnej, bezczynszowej kamienicy z lat 30  XX wieku.

Mieszkanie położone jest na I piętrze i składa się z:

• przestronnego salonu,
• sypialni,
• osobnej, jasnej kuchni z oknem,
• łazienki z oknem,
• korytarza.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie jest umeblowane, utrzymane w dobrym stanie i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. W nieruchomości zostały wymienione instalacje. Na wyposażeniu pozostają meble widoczne na zdjęciach oraz wszystkie sprzęty AGD. Nieruchomość znajduje się w kameralnej kamienicy, w której mieści się niewielka liczba lokali, co zapewnia spokojną atmosferę oraz większe poczucie prywatności.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi klatka schodowa stanowiąca część wspólną dla mieszkańców. Dodatkowym atutem jest ogród dostępny do wspólnego użytku wszystkich mieszkańców kamienicy.

MOŻLIWOŚCI:

Dzięki powierzchni wynoszącej 60 m² oraz funkcjonalnemu układowi mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako nieruchomość do zamieszkania, jak i inwestycja przeznaczona na wynajem.

Dużym atutem nieruchomości jest również przynależna piwnica o powierzchni około 20 m². Ze względu na jej wielkość może ona w przyszłości dawać dodatkowe możliwości wykorzystania, na przykład jako przestrzeń użytkowa lub lokal przeznaczony na wynajem krótkoterminowy.

Bezpośrednio naprzeciwko kamienicy znajduje się Uniwersytet Rolniczy, dzięki czemu mieszkanie może być atrakcyjną propozycją również dla studentów, pracowników uczelni oraz inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

PIWNICA:

Do nieruchomości przynależy wyjątkowo przestronna piwnica o powierzchni około 20 m², zapewniająca dużą ilość dodatkowego miejsca do przechowywania lub dalszej adaptacji.

PARKOWANIE:

Parkowanie możliwe jest na ogólnodostępnych miejscach znajdujących się w okolicy nieruchomości. Brak strefy płatnego parkowania.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, dlatego nie ma przeszkód, aby przy zakupie nieruchomości skorzystać z kredytu hipotecznego.

LOKALIZACJA:

Atutem mieszkania jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy al. 29 Listopada, w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia szybki dojazd do centrum Krakowa, Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz innych części miasta.
Odległość od najbliższych puuunktów:

– najbliższy przystanek autobusowy – około 1 minuta pieszo,
– Uniwersytet Rolniczy – około 5 minut pieszo,
– szkoła podstawowa – około 6 minuty pieszo,
– Lewiatan – około 2 minuty pieszo,
– Rynek Główny – około 12 minut komunikacją miejską,
– Plac Imbramowski – około 20 minut pieszo,
– Galeria Krakowska – około 5 minut autobusem lub 6 minut rowerem,
– Dworzec Główny PKP i Małopolski Dworzec Autobusowy – około 5 minut autobusem.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Kamienica jest bezczynszowa, dzięki czemu właściciel nie ponosi stałego miesięcznego czynszu administracyjnego. Opłaty związane z użytkowaniem nieruchomości obejmują przede wszystkim indywidualne zużycie mediów oraz ewentualne koszty dotyczące utrzymania części wspólnych, ustalane pomiędzy mieszkańcami.

Cena: 789 000 PLN – do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy lub wyremontuje Twoją nieruchomość? Współpracujemy ze sprawdzonymi firmami remontowymi, które chętnie Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XVIII: Śródmieście
31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16
tel.: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.