Kraków - Krowodrza - ul. Czarnowiejska

Opis

Mieszkanie 41,5 m2 w Krakowie, Krowodrza  – ul. Czarnowiejska

<ENGLISH VERSION BELOW>

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Czarnowiejska
Cena: 689 000 zł (do negocjacji)
Powierzchnia:  41,5 m²
Piętro: 3/11 w bloku z lat 80.

Prezentujemy atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 41,5 m², położone na trzecim piętrze w bloku z lat 80. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary, singla lub studentów, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem.

Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana — istnieje możliwość przejęcia dotychczasowej umowy najmu i kontynuowania inwestycji bez konieczności poszukiwania nowych lokatorów.

Układ mieszkania:
• przedpokój
• 2 pokoje
• osobna kuchnia
• łazienka z WC
• zabudowana loggia

Do mieszkania przynależy piwnica (2 m²)

Dodatkowe informacje:
• Ekspozycja okien – północ – południe
• Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
• Okna – plastikowe
• Czynsz administracyjny wynosi około 1050 zł / 2os (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy)

Dodatkowo płatny prąd według zużycia

Lokalizacja:
Fantastyczna lokalizacja pod względem komunikacyjnym. W odległości około 100 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy „Czarnowiejska” oraz przystanek tramwajowy „Plac Inwalidów” około 600 m od budynku . Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok. 6 – 7 min. Bardzo dobra oferta pod względem inwestycyjnym –  w sąsiedztwie znajdują się największe krakowskie uczelnie takie jak: AGH, Uniwersytet Pedagogiczny, Uniwersytet Jagielloński oraz WSZiB. W promieniu 100 metrów od budynku znajdą Państwo liczne sklepy, punkty usługowe, targ, szkoły, przedszkola, place zabaw, basen oraz tereny spacerowe – Park Wincentego a Paulo, Park Jordana, Park Krakowski, Błonia.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XV: Nowa Wieś – Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
tel: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Apartment 41,5 m² in Kraków, Krowodrza – Czarnowiejska Street

Location: Kraków, Krowodrza, Czarnowiejska Street
Price: PLN 689 000 (negotiable)
Area: 41,5 m²
Floor: 3/11 in a block of flats from the 1980s

We are pleased to present an attractive apartment with an area of 41.5 m², located on the third floor of a residential building dating from the 1980s. The property consists of two separate rooms, a separate kitchen, a hallway, and a bathroom with a toilet. The functional layout offers many arrangement possibilities and makes the apartment suitable for a couple, a single person, students, or as a rental investment.
The apartment requires renovation, allowing the new owner to arrange it according to their own taste and needs. The property is currently rented — there is an option to take over the existing tenancy agreement and continue the investment without having to look for new tenants.

Apartment layout:
• hallway
• 2 rooms
• separate kitchen
• bathroom with toilet
• enclosed loggia

The apartment also includes a basement storage unit (2 m²)

Additional information:
• Window exposure – north–south
• Heating and hot water supplied by the municipal network
• Windows – PVC
• The monthly administrative fee is approximately PLN 1,050 / 2 people (the fee includes advance payments for heating, cold water, sewage, waste collection, maintenance of common areas, and the renovation fund)
Electricity is paid separately according to consumption

Location:
A fantastic location in terms of public transport. The “Czarnowiejska” bus stop is located approximately 100 m from the building, while the “Plac Inwalidów” tram stop is approximately 600 m away. The journey to the city centre takes around 6–7 minutes. This is a very attractive investment opportunity, as some of Kraków’s largest universities are located nearby, including AGH University of Krakow, the University of the National Education Commission, Jagiellonian University, and the School of Banking and Management. Within a 100-metre radius of the building, you will find numerous shops, service points, a local market, schools, kindergartens, playgrounds, a swimming pool, and recreational areas, including Wincenty a Paulo Park, Jordan Park, Krakowski Park, and Błonia.

EXCLUSIVE OFFER!

Please contact our office for further information and to arrange a viewing of the apartment.

Contact:
Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XV: Nowa Wieś – Krowodrza
18/1a Juliusza Lea Street
tel.: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate Agency
Our Agency has its own Property Financing Department. We cooperate with the largest banks, among which our adviser will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favourable individual offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the mortgage approval rules, assistance with all formalities, and support throughout the entire process, step by step, in one place.

Please be advised that before viewing the property, we require clients to sign a property purchase brokerage agreement.