Kraków – Nowa Huta - Bieńczyce – 62 m²

Opis

Kraków – Nowa Huta – Bieńczyce – 62 m²

Szukasz przestronnego mieszkania z nowymi instalacjami elektrycznymi? Cenisz sobie długie spacery po parku oraz bliskość infrastruktury usługowo – handlowej?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Ta oferta to świetna propozycja, szczególnie dla osób planujących sfinansowanie zakupu w ramach programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (bez wkładu własnego). Optymalny metraż użytkowy (61,95 m²) sprawia, że mieszkanie dobrze wpisuje się w limity programu, umożliwiając start „na swoim” bez konieczności posiadania dużych oszczędności.

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu do zakupu 3-pokojowe mieszkanie, położone na osiedlu Wysokim, o powierzchni 61,95 m², mieszczące się na 3. piętrze w niskim, kameralnym bloku. W skład nieruchomości wchodzą:

• salon (20,28 m²) z wyjściem na zabudowany balkon (około 7 m²),
• dwie, osobne sypialnie (11,06 m² i 9,69 m²),
• osobna, jasna kuchnia (6,44 m²),
• łazienka (3,60 m²),
• osobne WC (1,18 m²)
• przedpokój (9,70 m²).

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,31 m². Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z dwóch wózkowni, zapewniających wygodne miejsce do przechowywania.

STAN MIESZKANIA:
Dobry, mieszkanie przeszło częściowy remont.
W kuchni, łazience, WC oraz przedpokoju położono płytki, natomiast w salonie, przedpokoju oraz sypialniach znajdują się panele.
Okna plastikowe. Instalacja elektryczna została wymieniona na przewody miedziane. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego oraz elektrycznego podgrzewacza. W bloku jest zainstalowana instalacja ciepłej wody z sieci MPEC. Doprowadzona instalacja trójfazowa umożliwia podłączenie kuchenki indukcyjnej.

Mieszkanie zostanie częściowo opróżnione z mebli. Dodatkowym atutem jest zadbany balkon o powierzchni około 7 m².

STAN BUDYNKU:
Dobry. Nieruchomość mieści się w zadbanym, trzypiętrowym bloku z 1985 roku. Budynek jest ocieplony. Klatka schodowa jest w bardzo dobrym stanie. Przy budynku, za szlabanem dostępny jest ogólnodostępny parking wyłącznie dla mieszkańców.
Duże odległości pomiędzy budynkami zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu, bez bezpośredniego widoku na okna sąsiednich mieszkań.

EKSPOZYCJA:
Dwustronna: północno–wschodnia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Bieńczyce. W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, w tym Planty Bieńczyckie, oferujące mieszkańcom nową fontannę oraz duży, atrakcyjny plac zabaw. W pobliżu dostępne są placówki edukacyjne – przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Lewiatan, Lidl, Biedronka, Aldi), punkty handlowo-usługowe oraz placówki medyczne, w tym szpital Rydygiera i przychodnia. Niedaleko usytuowane są również kościół, plac targowy, restauracje, siłownia oraz poczta.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również plac zabaw usytuowany bezpośrednio przy bloku, co stanowi duże udogodnienie i dodatkową korzyść dla rodzin z dziećmi.

KOMUNIKACJA:
4 minuty pieszo do pętli tramwajowo – autobusowej ,,Rondo Hipokratesa”

CZYNSZ:
około 1000zł + woda + śmieci

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą (bez żadnych obciążeń).

PODSUMOWANIE:

• Bieńczyce, os. Wysokie
• 3 osobne pokoje
• 61,95 m²
• piwnica – 4,31 m²
• balkon – około 7 m²
• ogrzewanie: MPEC
• ciepła woda: piecyk gazowy (możliwy MPEC)
• stan: do remontu

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:

• Funkcjonalny układ
• Balkon oraz duża piwnica
• Bliskość komunikacji miejskiej
• Bogata infrastruktura usługowo – handlowa
• Bliskość parku

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy przeniesienia własności pobierane jest wynagrodzenie.

Planujesz kupić nieruchomość na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym.
Kiron Partner Finansowy
tel. 696 339 134

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Mistrzejowice – Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_mistrzejowice

Zapraszamy na prezentację!