Kraków, Bronowice, ul. Na Błonie

Opis

Kraków, Bronowice, ul. Na Błonie

Z przyjemnością prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 57 m², położone przy ul. Na Błonie w dzielnicy Bronowice w Krakowie, w budynku z lat 70-tych.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni ok. 57 m² położone jest na 1 piętrze, 10-piętrowego budynku z lat 70-tych. W jego skład wchodzą trzy osobne pokoje, jasna oddzielna kuchnia, łazienka, WC oraz przedpokój z miejscem na zabudowę. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania, oraz loggia, która jest oddzielona od sąsiadów, co zapewnia większą prywatność i komfort użytkowania.
Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość dowolnej aranżacji i stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do swoich potrzeb.
Pod budynkiem znajduje się przestronny parking z dużą liczbą miejsc postojowych, dostępnych bez dodatkowych opłat dla mieszkańców posiadających stosowną legitymację wydaną przez Spółdzielnię.

Mieszkanie stanowi również doskonałą propozycję inwestycyjną — atrakcyjna lokalizacja, szczególnie ceniona przez studentów, przekłada się na duże zainteresowanie najmem oraz potencjał uzyskania wysokiej stopy zwrotu.

BUDYNEK
Budynek wykonany w latach 70-tych:
– ogrzewanie z MPEC
– czynsz administracyjny: ok. 830 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy)

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Bronowice to doskonale skomunikowana część miasta, która stale zyskuje na popularności, uznawana za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie ze względu na liczne tereny zielone, parki oraz rozwiniętą infrastrukturę. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i ciszę, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum.
W najbliższym otoczeniu mieszkania znajduje się pełna gama udogodnień: sklepy, punkty usługowe, szkoła, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka oraz restauracje.
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana w bliskim sąsiedztwie znajdują się:
– Pętla Tramwajowa – Przystanek Bronowice Małe (450 m) linie: 4, 8, 24
– Kolejka miejska – Przystanek Bronowice SKA (900 m)
– Autobus – Przystanek Bronowice Małe (500 m) linie 120, 164, 172, 200, 218.
Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK.

Oferta na wyłączność!

Cena: 825 000 zł (do negocjacji!)

ENGLISH VERSION

Kraków, Bronowice, Na Błonie Street

We are pleased to present a 3-room apartment with an area of approx. 57 m², located on Na Błonie Street in the Bronowice district of Kraków, in a building dating from the 1970s.

PROPERTY

The apartment with an area of approx. 57 m² is located on the 1st floor of a 10-storey building dating from the 1970s. It consists of three separate rooms, a bright separate kitchen, a bathroom, a separate toilet, and a hallway with space for built-in storage. The apartment has a dual-aspect layout.

An additional advantage of the property is a basement storage unit, providing extra storage space, as well as a loggia, which is separated from the neighbouring balconies, ensuring greater privacy and comfort.

The apartment is in need of renovation, which gives the new owner the opportunity to arrange and design the space entirely according to their own needs and preferences.

There is a spacious car park next to the building with a large number of parking spaces available free of charge to residents holding the appropriate permit issued by the Housing Cooperative.

The apartment is also an excellent investment opportunity — its attractive location, particularly popular among students, translates into strong rental demand and the potential to achieve a high rate of return.

BUILDING

The building was constructed in the 1970s:
– heating supplied by MPEC
– administrative fee: approx. PLN 830 (including advance payments for heating, water, waste collection, administration, maintenance of common areas, and the renovation fund)

LEGAL STATUS

Cooperative ownership right to the premises.

LOCATION AND TRANSPORT

Bronowice is a well-connected part of the city that continues to grow in popularity and is regarded as one of the most desirable locations in Kraków due to its numerous green areas, parks, and well-developed infrastructure. It is an ideal place for those who value peace and quiet while still wanting quick access to the city centre.

The immediate surroundings offer a full range of amenities, including shops, service points, a school, bakery, medical clinic, bank, post office, church, pharmacy, and restaurants.

The property benefits from excellent public transport connections. Nearby you will find:
– Tram Terminus – Bronowice Małe stop (450 m), lines: 4, 8, 24
– Urban Rail – Bronowice SKA station (900 m)
– Bus – Bronowice Małe stop (500 m), lines 120, 164, 172, 200, 218.

Kraków’s major universities, including AGH University of Krakow, University of the National Education Commission, and Cracow University of Technology, are also located nearby.

Exclusive listing!

Price: PLN 825,000 (negotiable!)

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IX : Bronowice, os. Widok
ul. Bronowicka 54
tel: +48 791 965 990
tel: +48 12 307 21 24

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.