Wrocław - Nadodrze - ul. Chrobrego

Opis

Wrocław – Nadodrze – Bolesława Chrobrego

NIERUCHOMOŚĆ:
Na wynajem lokal użytkowy na osiedlu Nadodrze, o powierzchni 31,7 m2. Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio od ulicy.W skład nieruchomości wchodzą:

• sala sprzedażowa,
• zaplecze,
• łazienka.

STAN LOKALU:
Lokal użytkowy do samodzielnego umeblowania. Okna plastikowe, na podłodze znajdują się kafelki. W całej nieruchomości znajdują się ozdobne żyrandole. Przestrzeń sali sprzedażowej jest jasna oraz przestronna. Zaplecze wyposażone w zabudowę ze zlewem, wiszące szafki oraz szafę. Mała łazienka, w środku której znajduje się oddzielona drzwiami toaleta.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Dobry stan. Nieruchomość znajduje się w 7 piętrowej plombie.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja południowa.

LOKALIZACJA:
Lokal położony jest w atrakcyjnej części Wrocławia – na klimatycznym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu Nadodrze. Nieruchomość znajduje się przy ul. Chrobrego, w otoczeniu licznych punktów usługowych, gastronomicznych i pracowni artystycznych, co sprzyja prowadzeniu działalności usługowej. To lokalizacja z dużym ruchem pieszym i świetną rozpoznawalnością.

KOMUNIKACJA:
2 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dworzec Nadodrze” (linie: 1, 5, 7, 8, 14, 16, 19, 24, 108, 122, 132, 144).
5 minut pieszo na stację kolejową Wrocław Nadodrze.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Park im. Stanisława Staszica – 450 m
• Park Słowiański – 700 m
• Wyspa Słodowa – 1 km
• Uniwersytet Wrocławski – 1 km
• Rynek – 1,5 km

PODSUMOWANIE:

• ul. Bolesława Chrobrego, os. Nadodrze
• sala sprzedażowa, zaplecze, wc
• 31,7 m2
• ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
• stan: do samodzielnego umeblowania

CENA: 2800 zł + 550 zł czynsz administracyjny + prąd według zużycia

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 823, 733 240 623