Kraków - Krowodrza - ul. Gramatyka

Opis

Lokal  pod inwestycję w Krakowie, Krowodrza – ul. Gramatyka

<ENGLISH VERSION BELOW>

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul.Gramatyka
Cena: 315 000 zł  (do negocjacji)
Powierzchnia: 31 m²
Piętro: przyziemie w trzypiętrowej kamienicy

Nieruchomość znajduje się w przyziemiu kamienicy i doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie pod wynajem, jak i lokal do prowadzenia działalności usługowej. Dodatkowym atutem jest możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości – zarówno inwestycyjnie, jak i na potrzeby własnego biznesu. Do lokalu przynależy również komórka, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

To ciekawa propozycja dla osób szukających niewielkiej nieruchomości inwestycyjnej w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością elastycznego wykorzystania.

Układ lokalu:
• dwa pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

Dodatkowe informacje:
• Lokal  po generalnym remoncie
• W całym lokalu na podłodze położone są płytki
• Ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z bojlera elektrycznego.
• Czynsz administracyjny: około 300 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny prąd – według zużycia.

Lokalizacja:
Nieruchomość jest zlokalizowana w cichej okolicy przy ul. Gramatyce . Na tej samej ulicy mieści się zaledwie kilkanaście budynków o niskiej zabudowie, co nadaje temu miejscu bardzo kameralny charakter w porównaniu z intensywną zabudową miejską. Budynek jest zlokalizowany 2,5 km od centrum Krakowa, co gwarantuje dogodny dostęp do Starego Miasta w 15-20 minut, czy też w kilka minut komunikacją miejską (przystanek tramwajowy 300m od budynku). W pobliżu znajdują się popularne tereny rekreacyjne: Park Wincentego a Paulo, Błonia Krakowskie, Park Jordana i Młynówka Królewska – świetne dla spacerów, sportu i relaksu. Lokalizacja blisko AGH i UKEN! W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz placówki medyczne.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XV: Nowa Wieś – Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
tel: +48 518 596 415
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Premises for investment in Krakow, Krowodrza – Gramatyka  street

Location: Krakow, Krowodrza, Gramatyka  street
Price: 315000 zł (negotiable)
Area: 31  sqm
Floor: basement in a three-storey building

For sale: a 31 m² property on Gramatyka Street – ideal for rental investment or running a service-based business.

The property is located on the lower-ground floor of a historic tenement building and consists of two rooms, a kitchen, a bathroom with a toilet, and a hallway. The functional layout makes the property suitable both as an investment rental and as a space for various types of business activity.

The property can be used for commercial purposes, making it an attractive option for anyone looking for a location for their own business, office, studio, or service-based activity.

An additional advantage is a storage unit belonging to the property, providing extra space for storage.

This is an excellent opportunity for those looking for a versatile property with investment potential and a wide range of possible uses.

Additional information:
• Tiles are laid on the floor throughout the premises
• Electric heating, hot water from an electric boiler.
• Administrative rent: about 300 zł per month. Additionally payable electricity – according to consumption.

Location:
The apartment is located in a quiet and peaceful area on Gramatyka Street. The street consists of only a few low-rise buildings, giving the neighborhood a private and intimate atmosphere, especially compared to the more densely developed parts of the city. The property is situated approximately 2.5 km from Kraków city centre, providing convenient access to the Old Town. It can be reached within 15–20 minutes on foot or just a few minutes by public transport. A tram stop is located approximately 300 metres from the building, ensuring excellent connections with other parts of the city. The area also offers easy access to several popular green and recreational spaces, including Wincenty a Paulo Park, Kraków Błonia, Jordan Park and Młynówka Królewska – perfect for walking, outdoor activities, sports and relaxation. The location is particularly attractive for students and professionals, thanks to its proximity to AGH University of Science and Technology and the University of the National Education Commission (UKEN). In the immediate vicinity, you will find numerous shops, local services, restaurants, cafés and medical facilities, providing everything needed for comfortable everyday living. A quiet, well-connected location close to the city centre, universities and Kraków’s most popular recreational areas makes this property an attractive option both for living and as an investment.

EXCLUSIVE OFFER!

You are welcome to contact our office for more information and to arrange a presentation of the apartment.

Contact:
Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XV: Nowa Wieś – Krowodrza
Juliusza Lea 18/1a
Tel: +48 518 596 415
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate Agency
Our Agency has its own Property Financing Department. We cooperate with the largest banks, among which our adviser will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favourable individual offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the mortgage approval rules, assistance with all formalities, and support throughout the entire process, step by step, in one place.

Please be advised that before viewing the property, we require clients to sign a property purchase brokerage agreement.