Kraków-Bieżanów-ul. Podłęska

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu rozkładowe, jasne i w pełni umeblowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,58 m², zlokalizowane na poszukiwanym 1. piętrze w zadbanym, czteropiętrowym bloku z 2003 roku przy ul. Podłęskiej w Krakowie (dzielnica Bieżanów-Prokocim).

Lokal jest w stanie do wejścia, wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz — nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Atuty nieruchomości i standard wykończenia:

• Układ: Przestronny, słoneczny salon z wyjściem na balkon, 2 osobne, ustawne sypialnie oraz pojemna, duża garderoba, która znacząco ułatwia organizację przestrzeni.
• Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane z kompletnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD (m.in. pralka, zmywarka) — gotowe do zamieszkania od razu po zakupie.
• Bezpieczeństwo i stolarka: Solidne, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, nowoczesne okna PCV.
• Komfort: Pierwsze piętro, dwustronna ekspozycja zapewniająca optymalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.

Informacje techniczne i opłaty:

• Ogrzewanie: Miejskie (MPEC)
• Ciepła woda: Miejska (MPEC)
• Czynsz: ok. 730 PLN
• Stan prawny: Pełna własność, jest Księga Wieczysta.

Duży garaż z opcją komórki (opcjonalnie): Do mieszkania istnieje możliwość zakupu obszernego, indywidualnego garażu o powierzchni 18,2 m² w cenie 180 000 PLN. Metraż garażu pozwala na wygodne wydzielenie własnej przestrzeni na komórkę lokatorską. Garaż posiada odrębną Księgę Wieczystą — jego zakup nie jest obligatoryjny.

Lokalizacja i udogodnienia – ul. Podłęska: Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej, zielonej i bezpiecznej części Krakowa, oferując idealny balans pomiędzy naturą a szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

• Zakupy i usługi:
• W odległości kilku minut spacerem znajduje się Biedronka (ul. Heleny).
• Przy ul. Ćwiklińskiej oraz ul. Teligi dostępne są wielkopowierzchniowe sklepy Kaufland i Lidl, apteki, banki, piekarnie oraz lokalne targowisko.
• W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, żłobki oraz punkty medyczne.
• Dojazd do Centrum Handlowego Bonarka zajmuje zaledwie ok. 10 minut samochodem.
• Zieleń, rekreacja i sport:
• W bezpośrednim sąsiedztwie rozciąga się urokliwy Park Aleksandryoraz nieco dalej Park Jerzmanowskich – idealne miejsca na spacery, jogging czy wypowczynek z dziećmi.
• W niedalekiej odległości mieszczą się kompleksy sportowe „Bieżanowianka” oraz „Kolejarz” (basen, boiska, siłownia).
• Szczegółowa komunikacja i dojazd do centrum:
• Autobusy (MPK): Zaledwie ok. 300 metrów (5 minut pieszo) do przystanku autobusowego przy ul. Teligi / Ćwiklińskiej (m.in. linie 173, 503, 144, 163, 125, 244), zapewniających bezpośredni dojazd w różne części Krakowa.
• Tramwaje (MPK): Około 10–12 minut pieszo do pętli tramwajowej Nowy Bieżanów P+R (linie 3, 9, 13, 49). Czas dojazdu tramwajem do ścisłego centrum (Dworzec Główny / Poczta Główna) wynosi ok. 22–25 minut.
• Pociąg (Szybka Kolej Aglomeracyjna – SKA): Przystanek kolejowy Kraków Bieżanów znajduje się w bliskiej odległości. Pociągiem SKA dojedziesz do stacji Kraków Główny w zaledwie 12–15 minut, co stanowi najszybszą i bezkorkową alternatywę transportową.
• Samochód: Dojazd do Rynku Głównego zajmuje ok. 15–20 minut. Bliskość węzła Wielickiego, obwodnicy A4 oraz drogi ekspresowej S7 gwarantuje błyskawiczny wyjazd z miasta.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodziny, pary szukającej komfortowej przestrzeni lub jako pewna inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Cena ofertowa: 825 000 PLN

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +4_8_ 5_3_6 _7_4_2 _2_2_7

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy.

————————————————————————————————————————————————————————————————

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.